- Under det senaste året har priserna på småhus inte förändrats särskilt mycket i Östergötland, säger Oskar Aldén på NAI Svefa, som för Correns räkning analyserat fastighetsmarknaden.

Medelpriset i länet har ökat med 15 000 kronor till 1 468 000 kronor. Mellan det första och andra kvartalet i år har småhuspriserna gått upp med 5 procent.

Under juli har prisutvecklingen fortsatt i samma takt.

- Det går att ana en stabilisering av prisnivån i Linköping, vilket kanske tyder på att priserna inte kommer att öka lika mycket den närmaste tiden, anser han.

I SEB:s senaste boprisindikator konstateras att andelen hushåll som tror på stigande småhuspriser det kommande året har minskat till 60 procent och 13 procent tror på fallande priser, vilket är en liten ökning.

- Villaägarna har troligen kalkylerat med ökade räntor och i januari 2008 blir det skattelättnader i och med övergången från dagens fastighetsskatt till den nya kommunala avgiften. Det kan innebära att villapriserna fortsätter stiga även under hösten.