Överläggningarna om friköpspriset på i första hand tomträtterna i Lambohov är på väg mot ett beslut efter snart ett år.
Den styrande alliansen i Linköping har lagt fram ett nytt, politiskt förslag om priserna för tomträtterna i Lambohov vid ett möte där representanter för både villaägarna och den politiska oppositionen deltog.
Senast sålda
- Vi släpper taxeringsvärdet helt som utgångspunkt för prissättningen. Det är vad både tomträttsinnehavare och villaägare har önskat, säger Muharrem Demirok, (C), ordförande i teknik- och samhällsbyggnadsnämnden.
Summan på 495 000 kronor för att friköpa en tomt i Lambohov är inte längre aktuell.
- I stället går vi på den senaste sålda tomten förra året. Den gick för 450 000 kronor. För en friliggande villa på tomträtt gör vi ett avdrag på 35 procent på den summan.
Då hamnar priset för den som vill friköpa sin tomt på cirka 292 000 kronor som mest. För radhusen blir det billigare.
- Kanske blir det en indexreglering i framtiden, men det är inte ett beslut vi måste ta nu. Priserna ska i alla fall inte kunna dra i väg som de gjort, säger Muharrem Demirok.
Kopplingen till marknadsvärdet, i stället för som tidigare taxeringsvärdet, gör att priserna också kan sjunka, menar han.
- Vi vill undvika chockhöjningar. Därför kopplar vi till ett försiktigt uppskattat marknadsvärde.
En annan syn
Men det råder inte politisk enighet kring det här förslaget. Oppositionen har en annan syn på prissättningsfrågan. De vill ha ett eftersläpande (med tre år) marktaxeringsvärde som utgångspunkt.
Priset för en tomt nu i år ska baseras på taxeringsvärdet från år 2006 och vara 55 procent av den summan. För en standardtomt skulle det innebära ett pris på 220-000 kronor. År 2012 baseras priset på 55 procent av taxeringsvärdet 2009.
- Vi låser oss inte vid procentsatsen. Vi tycker det är viktigt med politisk enighet i nämnden när beslutet tas, säger Roger Berzell från Socialdemokraterna.
Oppositionen anser att deras förslag ger en transparens och möjlighet för villaägarna att se prisutvecklingen framåt i tiden.
- Det finns beslut från Regeringsrätten att den här procentsatsen inte är att se som oskälig överflyttning av allmänna medel till enskilda, säger Roger Berzell.
De boende i Lambohov som var med på mötet gav politikerna ett tydligt uppdrag:
"Orimliga nivåer"
- Vi gillar era båda idéer, sätt er ner och kom överens nu, var vad vi sade, säger Nils Göran Gath som var en av de boende som deltog.
Han betecknar den diskussion man hade som bra och önskar att de får delta som part i kommande samtal. Men de boende är kritiska till taxeringsvärdet som utgångspunkt.
- Det har stigit till orimliga nivåer och kan i framtiden ge horribla priser på tomterna, säger Nils Göran Gath.
- Vi hoppas att frågan ska kunna avgöras vid nästa nämndmöte om en månad. Både allians och opposition sade att de strävar efter en politisk enighet i frågan, säger Nils Göran Gath.
Utsträckta händer
Frågan behandlades i gårdagens nämndsammanträde.
- Vi bordlägger frågan och jag kommer att sträcka ut min hand till Socialdemokraterna ännu längre. Så långt att den nästan går sönder tills vi når en lösning, säger Muharrem Demirok.
- Jag kan då säga att vi kommer att från vår sida att sträcka vår arm så att den nästan går sönder för att vi ska kunna mötas vid bordskanten, säger Roger Berzell om Demiroks invit.