- Det handlar om överexploatering där två byggherrar som Stångåstaden och NCC tillåts sätta ribban för hur mycket som ska byggas. Det sker till priset av att naturvärden utplånas och att bostadsmiljöerna försämras för dem som redan bor här. Det är inte förenligt med en ansvarstagande och långsiktig samhällsplanering, säger han.

Jan Wahlstein upprörs över att förslaget till detaljplan tillåter en sammanlagd nybyggnation på 26 650 kvadratmeter, när det förberedande detaljplaneprogrammet stannade på 12 000 kvadratmeter.

- Det är mer än dubbelt så hög byggrätt. Ett häpnadsväckande sätt att glida med grundläggande fakta, säger han.

Jan Wahlstein pekar också på att detaljplanen ger tillstånd till 167 nya lägenheter mot de 119 lägenheter som detaljplaneprogrammet innehåller. Ett höghus på tio våningar har tillkommit och ett äldreboende på 3 500 kvadratmeter ersätter ett punkthus i en del av den kuperade närnaturen.

- Den delen hör till en av de mest använda ytorna, men försvinner med äldreboendet. I den sluttande miljön blir det svårt att åstadkomma uteplatser och hur ska de gamla kunna ta sig fram säkert med rullatorer och rullstolar här, undrar han.

Jan Wahlstein är numera pensionär, men har i sitt tidigare jobb på Bo Sundbergs arkitekter i Linköping ritat de båda vårdboendena Aspen och Blandaren. Han bor i en av villorna i närheten och engagerar sig för områdets framtid; "fast min tomt är inte direkt berörd av de nya planerna".

Jan Wahlsteins slutsats är att planförslaget måste arbetas om i alla väsentliga delar. Han ger ett eget motförslag på en nybyggnadsnivå som han anser att området skulle kunna tåla. Det innehåller tre punkthus på sju våningar, ett fyravånings äldreboende och eventuellt en förskola.

- Mitt förslag ger 117 lägenheter och kommer i nivå med vad detaljplaneprogrammet rekommenderat, säger han.

Jan Wahlstein föreslår att äldreboendet placeras på parkeringen vid Vårdkasvägen och förskolan i en del av det öppna naturområde som detaljplanen reserverar för äldreboendet. Det ligger ett stycke nedanför den utsiktspunkt som är Linköpingsbornas gemensamma fönster ut över staden.

- Jag är tveksam till om en förskola verkligen behövs, men är så fallet skulle den kunna smygas in där så att de stora tallarna klarar sig, säger Jan Wahlstein.