Chockhöjning av hyror, total utförsäljning av hyresrätter och propaganda om marknadsorienterad hyra fyller spaltmetrar i svensk press just nu. Som vanligt får vi endast en sida av historien och därmed bara halva sanningen.
Vår organisation, Fastighetsägarna, har länge arbetat för ett rättvist hyressättningssystem för såväl hyresgäster som fastighetsägare. Vi vill skapa ett system som ger hyresgästen det hon efterfrågar och vi vill ge privata fastighetsägare förutsättningar för och incitament till att driva sin fastighetsförvaltning med kvalitet.
När Hyresgästföreningen skriker sig hes om chockhöjningar av hyrorna glömmer de medvetet två saker. För det första är det ingen som önskar chockhöjningar. Bostadsminister Mats Odell lovar att så inte blir fallet och vi försäkrar att hyrorna även i framtiden ska förhandlas fram mellan hyresgästrepresentanter och fastighetsägare. Besittningsskydd och andra trygghetsskapande principer ska givetvis finnas kvar - det ligger i allas intresse.
För det andra så "glömmer" de att det är dagens, drygt 50 år gamla, hyressättningssystem som har lett till denna situation. I storstäderna har bostadsbristen i det närmaste permanentats och byggherrarna bygger hellre bostadsrätter än hyresrätter. Hyresgäster står på kö för att få köpa ut sin bostad för att på så sätt få ta del av dess marknadsvärde. Systemet håller på att utrota hyresrätten.
Vi tror att en stad mår bäst av en god blandning av boendeformerna och vi ser stora fördelar med hyresrätten. Vi tycker därför att det är djupt tragiskt att Hyresgästföreningen så envetet försvarar ett föråldrat system som bevisligen har spelat ut sin roll.
Hyresgästföreningen har också kritiserat Fastighetsägarnas EU-anmälan. I dagens system är det de kommunala bostadsbolagen som bestämmer hyresnivåerna för de privata fastighetsägarna. Frågan som vi ställt till EU är om det är rimligt (och lagligt) att kommunala bostadsbolag som får finansiellt stöd från sina kommuner samtidigt styr hyressättningen för de privata. EU prövar just nu ärendet vilket också förklarar varför Hyresgästföreningen är på krigsstigen.
Vi har under hela våren fört samtal med bostadsbranschens parter och regeringen om att hitta ett nytt hyressättningssystem. Hyresgästföreningen valde att hoppa av dessa samtal eftersom de tycker att regeringen lyssnar mer på oss än dem. Hur kan det vara fel när allt vi säger är att alla hyresgäster och fastighetsägare förtjänar ett rättvist hyressättningssystem och rättvisa spelregler på hyresbostadsmarknaden?
Lennart Alexandersson