Det finns för få hyreslägenheter i Linköping. Bristen på hyreslägenheter skapar problem för de människor som behöver en bostad. Att det saknas hyreslägenheter är också ett hinder för Fjärde Storstadsregionens utveckling. För att människor skall kunna flytta till Linköping för att börja på ett nytt jobb, studera eller starta ett företag, måste de kunna hitta en bostad.
De privata fastighetsföretagen vill gärna tillgodose behovet av nya hyreslägenheter, genom att bygga nya hyreshus. Varför byggs det då inte fler hyreshus? Svaret är att snedvridande konkurrens från de kommunala bostadsbolagen och dagens reglering av hyrorna, har gjort det ekonomiskt svårt för privata fastighetsföretag att bygga nya hyreshus. Därför skapas inte de nya hyreslägenheter som behövs. Tvärtom har antalet hyreslägenheter i Sverige minskat stadigt sedan 1990-talet. Boverket pekar ut Linköping som en av de kommuner som lider av akut bostadsbrist.
En statlig utredning har lagt fram förslag som kan göra det lättare att bygga nya hyreslägenheter. I utredningen föreslås bland annat att de kommunala bolagen inte skall få fortsätta att bestämma hyran för de hyresgäster som bor hos privata hyresvärdar.
Leder då utredningens förslag till fler lägenheter? Vi på Fastighetsägarna ställde nyligen den frågan till 100 fastighetsföretagare och svaret kunde inte ha varit tydligare. Hela 70 procent av de svarande tror att utredningens förslag skulle leda till att det byggs fler hyreslägenheter där efterfrågan finns.
Även socialdemokraterna konstaterar i en färsk bostadspolitisk rapport att dagens reglerade hyror bidrar till minskad nyproduktion av hyreslägenheter och att hyrorna måste höjas i områden där människor slåss om att få en lägenhet.
I måndags, den 8 september, gick remisstiden för att yttra sig över den statliga utredningen ut.
Politikerna måste nu ta chansen att lösa bostadsbristen genom att anta utredningens förslag.
Då kan Linköping och Fjärde Storstadsregionen få de nya lägenheter som så väl behövs.
Torbjörn Sjögren