Tomträttslagstiftningen är varken trygg, förutsägbar eller modern. En villaägare som är tomträttshavare drabbas i dag av stor osäkerhet på grund av en mer än 100 år gammal lagstiftning som är svårtolkad och inte anpassad till den tid vi lever i nu. En helhetsöversyn av tomträttslagstiftning måste därför ske.
Det är tråkigt att höra att tomträttskramarna Johan Löfstrand (S) och Mats Johansson (S) lever kvar med en gammal förlegad syn på bostadspolitiken och inte har ambitionen att förnya sig (Corren 4/5). Den gamla Socialdemokratiska regeringen remitterade efter omfattande utredningsarbete två gånger, 1997 och 1998, förslag om ändrade avgäldsregler till Lagrådet. Detta ledde inte fram till någon proposition. Trots långvarigt maktinnehav har ingenting hänt.
Det kan inte vara rätt att en villaägare ska leva i ovisshet om hur stor den framtida boendekostnaden ska bli. I dag finns ett stort tolkningsutrymme att beräkna friköpspriser och tomträttsavgälder lite hur som helst, vilket kan drabba tomträttshavaren hårt. Vi har fört diskussioner med bland andra tomträttshavare och med Villaägarnas riksförbund och är övertygade om att hela tomträttslagstiftningen måste ses över i ett brett perspektiv. Justitieminister Beatrice Ask (M) har även aviserat att så bör ske.
Vi anser att det är en mycket viktig signal att tomträttshavaren ska känna att det alltid går att välja att friköpa sin tomt och att det finns tydliga tolkningsbara regler. Detta är en frihetsfråga och handlar om trygghet för villaägaren.
Vår ambition är att fortsätta arbeta för en väl fungerande bostadspolitik och rätta till det som inte fungerar. Men till skillnad mot Löfstrand och Johansson kramar vi inte lagstiftningen i sig. Vi vill hellre krama tomträttshavarna. Deras trygghet och frihet måste öka.
Finn Bengtsson
Stefan Erikson