SEB:s nya boprisindikator minskar i maj med 21 enheter, frÄn 39 till 18. Efter att Riksbanken nyligen höjde styrrÀntan uppgÄr andelen hushÄll som tror pÄ sjunkande priser till 24 procent, en ökning med elva enheter sedan förra mÄnadens mÀtning.
Detta samtidigt som 42 procent, en minskning med tio enheter, nu tror pÄ stigande priser. SEB:s privatekonom Américo Fernåndez konstaterar att förvÀntningarna inte legat sÄ lÄgt sedan pandemins utbrott 2020 men det finns en betydande skillnad nu jÀmfört med dÄ.
ââUnder pandemin rasade förvĂ€ntningarna ganska omgĂ„ende nĂ€r man inte riktigt visste vad som skulle hĂ€nda med bostadsmarknaden och drabbades av vad man kan sĂ€ga panik. Men vi vet att förvĂ€ntningarna vĂ€nde upp lika snabbt och priserna fortsatte stiga. Nu stĂ„r vi inför ett annat lĂ€ge, pĂ„ den privatekonomiska fronten talar nĂ€stan alla parametrar för en försvagad ekonomi, sĂ€ger han till TT.
Stigande priser
Som exempel anger Fernåndez stigande energi- och drivmedelspriser men dessutom en bred inflation betrÀffande bland annat matpriser. Till det kan lÀggas det stigande rÀnteklimatet dÀr Riksbanken nyligen höjde styrrÀntan till 0,25 procent och Àven aviserat ett flertal höjningar.
Trots allt detta Àr det fortfarande fler hushÄll som tror pÄ stigande bostadspriser Àn det motsatta?
ââJag misstĂ€nker att man vant sig vid att bostadspriserna stiger i nĂ€stan evig takt. Vi har haft nĂ€stan ett decennium av extremt lĂ„ga rĂ€ntor och stigande börser, dessutom med ett lĂ„gt bostadsbyggande. HushĂ„llen tittar pĂ„ det och tĂ€nker att sĂ„ borde det ocksĂ„ bli framöver men det Ă€r verkligen ett förĂ€ndrat ekonomiskt klimat som för mĂ„nga yngre Ă€r helt okĂ€nt.
Samtidigt tror hushÄllen i genomsnitt pÄ att reporÀntan om ett Är kommer att öka till 1,36 procent, en ökning med 0,23 procentenheter frÄn föregÄende mÄnad.
TÀnker binda rÀntan
14 procent av de tillfrÄgade som har helt eller delvis rörlig rÀnta svarar nu att de tÀnker binda rÀntan inom en kommande tremÄnadersperiod, en ökning med fyra enheter jÀmfört med förra mÄnaden.