Det skyhöga exportpriset pÄ sÄgade trÀvaror vÀnde nedÄt i september och har fallit snabbt.
Branschen var beredd pÄ en avmattning efter pandemirusningen, men inte att det skulle gÄ sÄ snabbt.
ââDet var vĂ€ntat men nĂ€r vĂ€l vĂ€ndningen kommer blir man ödmjuk för att det gĂ„r sĂ„ fort, sĂ€ger Johan Freij, affĂ€rsomrĂ„deschef för skog och lantbruk pĂ„ Danske bank.
Johan Freijs bedömning Àr att priserna kommer att normaliseras och sedan lÀgga sig pÄ en högre nivÄ Àn före pandemin. Han ser ocksÄ en lÄngsiktig uppsida för trÀvaror pÄ grund av ökad efterfrÄgan och dess potential som förnyelsebart material och klimatnytta i form av kolinlagring.
Skogsfastigheter populÀra
PÄ en annan del av skogsbranschen, i skogsÀgarkollektivet, har fastigheterna stigit i pris. SÀrskilt stor prisökning har synts för fastigheterna med ung skog och lÄgt virkesförrÄd.
ââTidigare drog fastigheter med mycket ungskog ner priset eftersom man fĂ„r vĂ€nta sĂ„ lĂ€nge pĂ„ intĂ€kterna. Nu har skogsköparkollektivet anpassat sig till lĂ„ga rĂ€ntenivĂ„er.
Ungskogens tillvÀxttakt ses som en slags förrÀntning pÄ insatt kapital, en sÀker investering som ger tillvÀxt oavsett konjunkturlÀge. Det stÄr i kontrast till rÀntebÀrande placeringar som inte gett mycket de senaste Ären.
Ung skog vĂ€xer ofta över fem procent i volym varje Ă„r â till skillnad mot fastigheter med övervĂ€gande Ă€ldre skog som vĂ€xer runt en procent per Ă„r.
Marknaden har inte varit sen att snappa upp detta och kliva pĂ„ tĂ„get. Enligt en undersökning Danske Bank har gjort i Jönköping, Kalmar och Kronoberg ökade priset pĂ„ fastigheter med Ă€ldre skog med 25 procent Ă„ren 2014â2020, medan priset pĂ„ fastigheter med yngre skog ökade 75 procent under samma period.
Attraktivt i klimatomstÀllningen
Den svenska skogen kan ocksÄ bli mer aktuell för klimatkompensering i framtiden, sÀger Johan Freij. Tidigare har klimatkompensationer frÀmst handlat om att plantera trÀd i andra delar av vÀrlden. Nu har en del företag tittat pÄ hur den svenska skogen kan anvÀndas i samma syfte.
ââSkogsĂ€garna förbinder sig dĂ„ att inte avverka, att skjuta fram avverkningen eller att plantera ny skog pĂ„ nedlagd Ă„kermark, exempelvis, sĂ€ger Johan Freij.
ââ- Det finns ocksĂ„ en underliggande optimism för gröna placeringar, och skogen ses numer som en viktig del för inlagringen av kol. Det kan vara ett bidrag till det stora intresset för skogsfastigheter.