Den information som Corren ger av byggplanerna i Tannefors (Axel Karlsson, Botrygg, HSB) behöver kompletteras. (”Strid om tiden för byggplaner i Tannefors”, 22/11)
Det stämmer inte att det måste ta två år att ta fram en detaljplan. Det kan mycket väl gå på ett år om man jobbar med enkelt planförfarande och inte detaljreglerar. Det stämmer heller inte att halva arbetet utgörs av myndighetsutövning. Momenten planbesked och antagandeprocess är den egentliga myndighetsutövningen, dessa utgör 10–20 procent av planprocessen. Vi har exempel på projekt där tjänstemän i planskedet sitter och ritar på hur husen ska se ut eller hur man ägnar sig åt att upphandla konsulter åt byggherrarna. Det är inte tänkt att planmyndigheten ska arbeta med dessa moment.
I bostadsdebatten förs det diskussion om att avskaffa detaljplaneförfarandet och öppna för att söka bygglov på den övergripande översiktsplanen. 2015 antog riksdagen en ny lag: ”En enklare planprocess”, en lag med förenklingar som inte tillämpas i alla delar i Linköping. Mot den bakgrunden är det märkligt att vi ska behöva ha en plankö i Linköping.
De investerare som vill bygga i kommunen anmodas således av ansvariga politiker att ställa sig i kö. Istället borde alla som står i denna konstgjorda kö kunna anlita av kommunen godkända plankonsulter i syfte att snabba på processen och öka utbudet. Med ett ökat utbud av planlagd mark är det medborgarna/kunderna som bestämmer var det ska byggas och inte politiker och tjänstemän.
Det finns en mängd antagna planer som inte byggs därför att kommunala planprioriteringar saknar marknadskontakt. Planköerna begränsar utbudet och leder därmed också till högre priser på bostäderna. Resultatet är vad man kan förvänta sig av detaljstyrd, närmast socialistisk byggplanering.
Tjänstemännens omständliga detaljreglerande kommer leda till att vi till nästa höst kommer se onödiga varsel om uppsägningar inom byggbranschen i kommunen. Om någon politiker undrar varför Linköping har så dålig ranking i näringslivsklimat kan man börja med att titta på hur plan- och bygglov fungerar.
Maria Brahim
byggchef Botrygg