Svar på "Badgästen efter konflikten: "Öppna badet – jag kan betala summan" (25/6) och "Förslag: Sälj prylar från gamla simhallen – öppna Svartåforsbadet" (3/6):
Svartåfors har under många år varit en kommunal badplats. Under 2021 sade markägaren upp avtalet för villkorsändring. Markägaren kom då även med förslaget att teckna halvårskontrakt. Eftersom att badplatsen bara används sommartid gjordes en muntlig överenskommelse om att kommunen säger upp avtalet efter varje badsäsong för att sedan teckna ett nytt inför nästa säsong. Den nya halvårsersättningen var drygt 10 000 kronor högre än tidigare års ersättning för hela året, markägarens totala ersättning per år blev därför inte lägre i och med att vi gick över till halvårskontrakt.
Under 2022 förflyttades ansvaret för kommunens badplatser mellan två förvaltningar och i samband med detta missades datumet för uppsägning. Markägaren hade då enligt kontraktet rätt till ersättning för två halvårsperioder. Därefter påtalade vi felet som lett till att markägaren fått ut dubbel ersättning. Avtalet sades upp, i enlighet med tidigare upplägg, och ett nytt halvårsavtal tecknades för badsäsongen 2023.
När det var dags att teckna ett nytt avtal för badsäsongen 2024 erbjöd kommunen till en början markägaren en summa som gick i linje med föregående års arrende plus KPI-uppräkning. Markägaren krävde då dubbel halvårsersättning, med hänvisning till 2022 när han felaktigt fått dubbel ersättning.
Eftersom att vi är medvetna om att Svartåfors är en mycket omtyckt badplats och att förhandlingarna skedde väldigt kort inpå att badsäsongen skulle starta gick vi till slut med på att möta markägarens önskemål och teckna ett temporärt helårskontrakt, vilket innebar nästintill en fördubbling av föregående års totala arrendekostnad. När vi meddelat att budet accepterades krävde markägaren ytterligare en höjning av ersättningen med retroaktiv indexuppräkning (10 000 kronor). Den summa markägaren krävde var därmed 39 000 kronor, eller 110 procent, högre än föregående år, inte 10 000 kronor som det lagts fram i media. Vi valde efter detta att avsluta förhandlingarna med markägaren.
Det framkom även att markägaren redan hade hyrt ut badplatsen till studentföreningar under delar av badsäsongen, vilket skulle ha stridit mot kontraktet och inneburit att tillgängligheten för allmänheten blivit begränsad.
Med bakgrund av detta har inga nya förhandlingar inför 2025 års badsäsong genomförts. Vi lägger stor vikt vid att ha likvärdiga villkor gentemot de markägare vi arrenderar mark av och känner därför inte att det är försvarbart att en markägare får mer än en fördubbling av sin ersättning från ett år till ett annat.