I gårdagens Corren Bostad berättar flera mäklare att allt fler Linköpingsbor dyker upp vid visningar av småhus i Åtvidaberg och Borensberg. På visningarna i Åtvidaberg kommer två tredjedelar av besökarna utifrån, säger Glenn Johansson, Svensk Fastighetsförmedling.
Ett trendbrott? Hittills har förhållandevis få Linköpingsbor sökt sig utanför den egna kommungränsen i jakten på nytt boende. Trots den geografiska närheten till orter som Åtvidaberg, Borensberg, Mantorp och Rimforsa, och trots de (än så länge) oftast utmärkta kommunikationerna, har intresset från Linköpingsbornas sida att hitta bostad i "periferin" varit begränsat. De samstämmiga uppgifterna från mäklarna tyder på att bilden håller på att förändras. Ekonomiska realiteter i kombination med ett begränsat utbud i Linköping styr intresset mot de mindre kommunerna -- där medelpriset för ett småhus ligger på mellan 650 000 och 850 000 kronor; att jämföra med medelpriset i Linköping på 1,7 miljoner kronor.
Politikerna bör följa utvecklingen noga. Hela länet vinner på att de mindre orterna med bekvämt pendlingsavstånd till den regionala motorn Linköping växer. Det ställer krav på infrastrukturen, både den lokala och den regionalt överlappande. Kommunikationerna med tåg och buss blir än viktigare i framtiden. Väljer folk att bosätta sig utanför stan kan politikerna inte drämma till med beslut som försämrar den regionala kollektivtrafiken.
Boräntorna är låga, inflationen obefintlig och tillväxttakten hög. Mäklarna Per Lindgren och Hans-Gunnar Snejde har säkert rätt när de spår att huspriserna fortsätter öka. Kan det leda till mer av regional balans är det bara att tacka och ta emot.