Det var egentligen inte meningen att Daniel Wittzell skulle köpa en gammal kvarn från 1905 mitt i Åtvidaberg. Han var på jakt efter tomtmark och kom i kontakt med Sören Sandborg på kommunens byggkontor.
– Vi bodde i Grebo och ville flytta till Åtvidaberg, berättar Daniel som sedan sju år driver Wittzell Design AB i Facetten.
Någon tomt blev det inte. Familjen hittade istället en lämplig villa i centrala Åtvidaberg.
Men ett par ord från Sören Sandborg hade satt sig fast:
– Köp Kvarnen!
Daniel Wittzell funderade.
– Jag är intresserad av design och arkitektur. Jag ser saker som man kan göra vackra och tycker många gånger att gamla hus är mer attraktiva än nya.
Han började titta på Gamla kvarnen, en röd tegelbyggnad med välvda fönster belägen mitt på Järnvägsgatan.
Flera spekulanter hade visat intresse, men inte fått ihop kalkylerna. Daniel Wittzell gick tillsammans med sin pappa Cai Pettersson lite längre.
– Det var inte säkert att vi heller skulle få ihop kalkylerna, men vi tecknade en option med kommunen.
Därmed gavs tid att undersöka fastigheten och förutsättningarna för att bygga bostäder.
Drivkraften handlar först och främst inte om ekonomisk vinning.
– Jag vill göra något för bygden. Projektet i sig är det som lockar. Jag skulle själv kunna tänka mig att bo i kvarnen.
Åren har gått. Optionen tecknades 2014 och kom att följas av miljöutredningar. Dessa visade att kvarnen, liksom flera av fastigheter i det gamla industriområdet, förorenats av tidigare verksamheter.
– Vi ska sanera och det finns en åtgärdsplan, säger Daniel Wittzell övertygande.
I köpeavtalet mellan W&P Real Solutions AB och kommunen är klart angivet hur det ska ske: Köparen ska utföra saneringsarbeten invändigt och därefter mäta/analysera eventuella föroreningar. Om ytterligare åtgärder krävs för att säkra inomhusmiljön ska kommunen stå för kostnaderna.
Projektet rymmer tio lägenheter, treor och fyror.
– Vi ska låta huset tala och behålla looken. Den yttre exteriören ska avspeglas invändigt.
Bostäderna ska hålla hög standard. Köken levereras från Daniels bolag Wittzell Design, som bland annat bygger inredning åt restaurangkedjor och privatpersoner. Kvarnen ska förses med balkonger och en gångbro från Järnvägsgatan ska leda in i fastigheten.
Hela projektet lanseras i augusti och då släpps också insatserna.
– Vi kommer att ligga inom samma spann som bostadsrätterna på Bysjöstrand.
Det betyder insatser på omkring 1, 7 till 2,9 miljoner kronor.
– Vi har fått positiv respons. Många är nyfikna och intresserade, säger Daniel.