Paula Jonsson har en nyckelknippa i sin hand och går med snabba steg mot Facits gamla vakthus vid Gamla torget i Åtvidaberg.
Vakterna som höll koll på grindar och besökare till Facit är borta, likaså världskoncernen Facit. Miljön, med stämpelklockan och kontrollpanelen med sina monitorer och knappar, är kvar.
– Den här lokalen står tom, säger Paula Jonsson.
Hon är sedan ett år tillbaka fastighetsförvaltare på kommunen och har ansvar för bland annat Facetten, ett mångfacetterat industri- och fabrikskomplex i Åtvidaberg.
De första delarna byggdes strax efter sekelskiftet 1900. I mer än 60 år byggdes lokalerna till för att passa växande industrier, först Åtvidabergs industrier, senare Facit.
Sedan drygt 30 år ägs Facetten av kommunen. Här finns 70-talet företag i olika branscher, en hel gymnasieskola och kommunala kontorslokaler. Men också lokaler som hyrs av privatpersoner som förråd eller hobbylokaler. Mer än 50 000 kvadratmeter är uthyrda.
Men nästan 10 000 kvadratmeter lokaler står tomma.
– Intresset för att hyra lokaler har ökat. Jag skrev ett nytt avtal på ett mindre kontor idag. Vi får också förfrågningar om större lokaler, det är roligt, säger Paula Jonsson och styr stegen från vaktkuren mot en av entréerna.
Hon visar in i en av entréerna från Gamla torget och leder oss in i en korridor – en av många, långa i Facetten. Av hela ytan består omkring 10 000 kvadratmeter av korridorer och ljusgårdar.
– Här har vi en kontorslokal, säger Paula samtidigt som hon låser upp en dörr.
Genom fönster strömmar ljuset in. Utanför syns en vacker stenmur och en faluröd dörr.
Vi passerar flera korridorer och ser kontorslokaler, men också lokaler för tillverkning eller för lager. Några lokaler har nya fräscha kök och personalutrymmen. Paula Jonsson går med bestämda steg, pekar och visar riktning.
– Här har vi en ny hiss, säger hon och berättar om andra planer på förbättringar; som belysning och skyltning, där de olika entréerna får olika färgmarkeringar.
Utan skyltar är det lätt att förvirra sig i lokalerna. Det händer att besökare går vilse.
– Senast igår var det någon sa att de gått vilse.
Efter ett år känner Paula Jonsson igen sig i Facetten.
– Men när jag började skojade kollegorna och sa att de skulle sätta på mig en gps.
Har du sett allt här?
– Nej, det händer att jag hittar dörrar jag inte varit bakom.
Bakom en dörr finns färgstarka och lekfulla kulisser, efter ett företag som bytt lokaler, men lämnat sitt avtryck. I en annan lokal är det mera vitt och enhetligt.
Det är först när lokaler får hyresgäster som eventuella specialanpassningar kan göras.
– Det kan vara väggar eller galler, det beror på vad man ska ha lokalen till.
Takhöjd är populärt. Mindre önskvärt är alla pelare, berättar Paula Jonsson när vi står i en lokal där ljuset silas in från höga fönster och bildar geometriska mönster med räta rader av dessa för Facetten så karaktäristiska vita pelare.
– Det finns de som frågar efter 100 kvadratmeter utan pelare. Då får de söka hos någon annan. Här är det pelare var femte meter ungefär.