– Jag är superglad, utbrister Daniel Wittzell, entreprenör, exploatör och kreatör.
Han har haft en stenhård övertygelse om sitt och sin pappa Cai Petterssons projekt att omvandla den gamla kvarnen från 1905 till bostäder. Men han kunde inte drömma om den rusch som varit.
– På en vecka var åtta lägenheter reserverade. När vi hade visning i söndags kom det sju spekulanter utöver de som redan bokat.
Idag är nio av tio lägenheter bokade.
– Det är nästan för bra för att vara sant, säger Daniel och försöker smälta succén.
Vi träffas utanför kvarnen. Daniel öppnar en tung industriport och hinner knappt in i byggnaden innan han pekar mot ett tilltänkt övernattningsrum. Medan han öppnar en hissdörr i entrén nämner han vinfacken som ska ingå i varje bostadsrätt.
Kvarnen ska ge något extra, lite mer samtidigt som den historiska byggnadens karaktär tas tillvara.
Hissen för oss uppåt i huset och stannar högst upp, på fjärde våningen. Här har en enkel visningslägenhet ställts samman för att visa kök, materialval och ge en känsla av husets själ.
Utanför välvda fönster syns trädkronor, vackert färgade av hösten. Många av Åtvidabergs mera utmärkande byggnader skymtar; Facetten, Mässen, mejeriet, det gamla sädesmagasinet på Stenhusgatan, Kulturhuset, gamla kommunhuset, Johanneskyrkan åt ena hållet och Stora kyrkans torn åt andra samt centrum med Getingen och nya vårdcentralen.
– Det är ett fantastiskt läge. Det går inte att komma mycket närmare centrum.
Daniel Wittzell tror att det gynnsamma läget är en förklaring till den stora efterfrågan. Han tajmar även det stora behovet av nya bostäder i Åtvidaberg.
– Jag tror också att vi lyckats ge rätt känsla kring kvarnen. Vi har lagt ner mycket fokus på att skapa miljöer och visualisera våra tankar.
För det har en tidigare åtvidabergare, 3D-animatören Andreas Bertilsson, numera bosatt i Holland anlitats. Hans tavlor hänger i visningslägenheten.
– De ger rätt känsla av hur det kommer att se ut här.
Daniel Wittzell kallar sig själv kreatör. Han driver Åtvidabergsföretaget Wittzell Design, som bland annat bygger inredning åt restaurangkedjor och privatpersoner.
– Vi kommer att bygga alla kök, garderober och toalettinredning till kvarnen.
Visningsköket är läckert plommonfärgat med inslag av mörkare trä. I marknadsföringen är köken färgade i grått.
Inget vitt?– Äh, det är så tråkigt med vitt, säger Daniel Wittzell spontant och skyndar sig att tillägga att den som vill välja inredning i vitt givetvis får göra det.
En lägenhet återstår att sälja.
– Jag vet inte varför den inte gått än när det varit sådan rusning efter de andra.
Han har is i magen. Projektet att omvandla lokalerna ska igång. Inflyttning beräknas till årsskiftet 2018-2019.
– Det blir en bra blandning på människor här. De som bokat sig är mellan 25-30 till uppemot 70 år, några bor i Åtvidaberg i dag och några i Linköping.