Inte undra på att entreprenören Håkan Johansson ser nöjd ut där han står mitt i området, även om det denna aprildag blåser isande kallt från Ärlängen.
År 2004 gjorde han en vågad satsning. Han köpte det natursköna markområdet omgivet av eklandskap och öppna fält. Två år senare var planarbetet klart och 20 tomter byggklara.
– Nu har jag gått i hamn. Det har varit rush de sista månaderna.
I området finns ytterligare fyra tomter.
– För att gå vidare med de tomter krävs arkeologiska utgrävningar. Det blir kanske alltför kostsamt.
Håkan Johansson som själv bor på en höjd i området, låter frågan vara öppen. Vi går vidare och stöter på Janne Urman, grundbyggare som står med mätkäppen på en av tomterna.
– Här ska det upp en villa, säger Håkan Johansson.
Tomten intill är den senast sålda. Här ska Daniel Nilsson, 26 år och Hanna Bergquist, 28 år som idag bor i lägenhet i Linköping bygga ett enplanshus.
– Mitt mål har alltid varit att flytta till Grebo, säger Daniel som växte upp vid Dala, ett par kilometer från tätorten.
– Jag har gått i skola här och jag har släkt och vänner här. Det är naturligt att flytta hem.
Paret Nilsson-Bergquist har sökt hus ett tag och besökt villavisningar. Slutligen landade de i beslutet att bygga nytt.
– Det skiljer inte så mycket i kostnad jämfört med om vi köpt ett begagnat hus och fått renovera det, säger Daniel Nilsson.
Håkan Johansson ger samma bild.
– Det blir lägre driftskostnader och bättre belåning. De flesta av mina kunder har varit på fem-tio villavisningar. Med budgivningar som stuckit iväg, har man kommit fram till att bygga nytt.
Med 20 sålda tomter summerar Håkan Johansson att det "blivit många nya kommuninvånare".
– Många av de som köpt på slutet har småbarn eller barn på väg. Men det är inte bara barnfamiljer som köpt tomter, det finns en del medelålders också. 15 av tomterna har inneburit inflyttning till kommunen. För övriga fem att det blivit andra bostäder lediga i kommunen.
Håkan Johansson ser stor potential i Grebo och säger att han hade kunnat sälja fler tomter.
– Grebo är en bortglömd pärla. Vi har nära till Linköping, fungerande kollektivtrafik, bra skola, nybyggd förskola, underbar natur med en fanastisk sjö, livsmedelsaffär, föreningsliv, tennisbanor, isbana, motionsspår, elljusspår och aktivitetshus.