Det har gått mer än ett år sedan kommunen och Kvartilen fastigheter AB skrev under köpeavtal för Villan 4 i Åtvidaberg.
Kvartilen köpte marken för 510 000 kronor med ett par förbehåll: "Köparen ska bebygga fastigheten med ett flerbostadshus för permanent bruk, enligt gällande detaljplan och beslutat bygglov."
Vidare framgår att grundläggning för byggnation ska vara färdig senast den siste juni i år.
Men på platsen alldeles vid Bysjön, intill örtagården Borago, har ingen grundläggning skett. Efter den siste juni finns en skylt med texten: "På den här platsen kommer vi att bygga ett punkthus i fyra våningar".
I avtalet med kommunen framgår tydligt att: "Köpet och parternas prestationer (köpeskilling minus handpenning) återgår om byggnationen inte påbörjats med färdig grundläggning senaste 2019-06-30."
Betyder detta att köpet går tillbaka?
– Nej, säger kommundirektör Robert Bredberg.
Han befinner sig på semester, men förklarar att frågan om byggnation på Bysjöstrand diskuterades tidigare under sommaren.
– Köparen hade förslag om att förlänga tiden för grundläggning. Jag har inte sett någon anledning till att inte gå med på detta.
Robert Bredberg påpekar att det inte finns andra spekulanter för fastigheten.
– Om Kvartilen vill fullfölja då är det positivt. Men vi kan inte förlänga tiden hur länge som helst. Det måste finnas ett seriöst åtagande från köparen.
Bysjöstrand har kommit att bli ett prestigeprojekt för kommunen. Marken, som ligger alldeles vid Bysjön har pekats ut som ett av de mest attraktiva i tätorten.
Den dåvarande S+M-majoriteten drev igenom projektet, trots motstånd bland annat från privatpersoner som velat behålla området för rekreation.
Kvartilen fastigheter AB var tidigt en av intressenterna och den som slutligen gick vidare med förvärv för byggnation av ett fyrvåningshus med bostadsrätter.
Trots läget har försäljningen inte gått som väntat. Kommunens fastighetschef Rikard Spalle skriver i slutet av maj i ett mejl till Richard Jakberg, vd i Kvartilen: "Hur går det egentligen med byggstart avseende Bysjöstrand? Det är väldigt många här som nu som tyvärr börjat tvivla på projektet (politiker, medarbetare, kommuninvånare)".
Spalle skriver vidare att han genom kontakter hört att personer som bokat sig för bostadsrätt förberett sig för att hoppa av "eftersom projektet bara drar ut i tid hela tiden".
Richard Jakberg mejlar tillbaka och förklarar att försäljningen har varit ett problem och är grundorsak till tidsfördröjningen. Han ber om fyra månaders förlängning av kravet om färdig grundläggning.
Kommunalrådet Thomas Lidberg (S) har till tidningen bekräftat att en förlängning för grundläggning kommer att ske.
– Vi har pratat om att göra det, säger han.
Möjligheten för kommunen till förlängning anges i köpeavtalet och kopplas till: "speciella skäl som säljaren ska godtaga."
Krävs det politiska beslut?
– Jag har inte delegationsordningen framför mig, men jag har tolkat det som att det är en verkställighetsfråga och att en förlängning av tiden för grundläggning går i linje med de politiska besluten, säger Robert Bredberg.