– Vi tror att det är ett gynnsamt läge nu, säger kommunens samhällsbyggnadschef Rikard Spalle.
Han har under det senaste året sett behovet av bostäder växa. Ökad inflyttning har lett till brist på bostäder.
– Det gäller framförallt hyresrätter.
Corren har flera gånger rapporterat om behovet av ytterligare bostäder. Det gäller gruppbostäder, trygghetsbostäder för äldre, bostäder för nyanlända och unga som vill flytta hemifrån, men också för äldre som vill lämna sina villor eller flytta till mindre lägenheter.
Bostadsbristen drabbar flera grupper och lokala bostadsföretag har berättat om en mycket stor efterfrågan av lägenheter.
Kommunen går nu ut med projektet "Byggbar mark Åtvidaberg".
– Det är fyra, fem tomter för flerbostadshus. De är byggklara och alla detaljplaner är tagna, berättar Rikard Spalle.
Områdena det gäller är:
*Oxtorgsgatan. Mycket centralt läge mellan Stortorget och riksväg 35. Här får två flerfamiljshus, om vardera fyra våningar, byggas. Området har tidigare varit aktuellt för byggnation, men projektet blev inte av. Priset är satt till 800 000 kronor, exklusive VA-anslutning.
*Bruksgatan, Marknadsbodarna. På tomtmark intill det vita elevhemmet utmed Bruksgatan finns byggklar mark. Detaljplanen tillåter två alternativ; ett flerfamiljshus om två våningar eller radhus i två våningar. Pris: 300 000 kronor.
*Ingatorpsvägen. Området ligger vid gamla äldreboendet Östergården, mellan Ingatorpsvägen och Fridhemsvägen. Här får cirka tio par- kedje- eller radhus byggas. Läget beskrivs som lugnt och med närhet till vackra naturområden. Pris: 600 000 kronor.
Rikard Spalle bedömer samtliga lägen som attraktiva.
– Vi har visat dem för olika intressenter och byggherrar. Det är mellanstora byggentreprenörer som visat stort intresse. Framförallt Oxtorgsgatan bedöms som riktigt intressant.
Priserna för tomterna har tagits fram efter en opartisk värdering. Efter rekommendationer om högsta respektive lägsta nivå har kommunen valt den lägre nivån.
– Vi tror att det är vad marknaden tål och vi tycker att det är viktigt för det inte ska slå mot hyresgästerna.
Kan du bedöma hyressättningen i eventuellt nyproducerade hyresrätter i Åtvidaberg?
– I de diskussioner vi haft tror vi att det går att få rimliga hyresnivåer. Det underlättar om de byggherrar som är intresserade har ett antal andra fastigheter som redan är ekonomiskt bärkraftiga.