Enligt fastighetsägaren har den kvinnliga hyresgästen frekvent kastat ut matavfall från sitt fönster och ut i trädgården – antagligen för att mata fåglar.
Fastighetsägaren har skickat flera varningsbrev och har talat med hyresgästen som uppges ha lovat att sluta med sitt beteende. Enligt fastighetsägaren har dock inte detta haft någon effekt. Grannar har enligt fastighetsägaren klagat och har hotat att flytta. Matresterna påstås ha lockat till sig råttor som krävt insatser från Anticimex.
Fastighetsägaren vände sig till Hyres- och arrendenämnden i Linköping och begärde att få säga upp hyreskontraktet med kvinnan. Kvinnan avstod från att yttra sig i frågan.
Hyres- och arrendenämnden anser visserligen inte att det är okej att kasta ut matrester från ett fönster. Detta eftersom en hyresgäst är skyldig att iaktta "sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten". Fastighetsägarens tillsägelser anses ha varit väl grundade.
Hyres- och arrendenämnden konstaterar dock samtidigt att fastighetsägarens bevisning är "praktiskt taget obefintlig". Bolaget har hänvisat till klagomål från kvinnans grannar – och sådana hänvisningar till påstådda klagomål från grannar saknar bevisvärde. Slutsatsen är att fastighetsägaren inte har rätt att säga upp hyreskontraktet.
Fastighetsägaren har möjlighet att överklaga hyres- och arrendenämndens beslut till Svea hovrätt.