-- Jag fick högsta vinsten. Eftersom jag tidigare varit och tittat på området och studerat ritningar fanns ingen tvekan om var jag ville bo, säger Niclas Adolfsson.
Lägenheten är en liten fyra i markplan på 74 kvadratmeter. Insatsen var för drygt två år sedan 183 000 kronor och månadsavgiften är oförändrad på 4 150 kronor. I hyran ingår förråd och p-plats.
Modellen för att BoKlokt är turen, och inte pengarna, om man ska vara lite elak. Vid en lottdragning på Ikea, med Notarius Publicus, väljs de ut som får bo klokt, till en billigare penning än något annat nyproducerat. Och intresset är stort. Av 125 familjer valdes 95 bort i Linköping.
Bostadsrättsföreningen Bo KlokTallen på Stormvägen i Tallboda ligger i en idyll med skogen inpå knutarna. De fem rödmålade husen har gammaldags lockpanel i trä och miljön ger en känsla av småstad, cirka 500 meter från bullerdämpande vallar mot E4-trafiken.
Här bor Niclas med fru och två katter, och 29 grannar som deltar i den allmänna skötseln med snöskottning och gräsklippning samt städdagar, ofta med avslutande grillpartyn. Nästa projekt är lekplats för barnen och grillplats för alla.
-- Det är en bra sammanhållning, och alla hjälps åt för att sköta området. Vi har ett rullande arbetsschema, och i vinter har jag väl skottat snö vid två tillfällen. Så jag har haft tur med vädret.
Niclas bodde tidigare i en bostadsrätt mitt i stan. Men han tröttnade på stadslivet, på ständiga parkeringsproblem och småskador på bilen.
-- Jag står i den kommunala tomtkön, men där händer inte mycket. Så när vi fick chansen att flytta lite utanför stan var det inte svårt att bestämma sig. Här trivs vi utmärkt, säger han.
Den lilla fyran har som de andra lägenheterna fönster åt tre väderstreck, standarden är densamma i bostäderna och det enda som ägaren kan påverka är valet av tapeter.
-- Jag har tagit bort en vägg i vardagsrummet för att få en öppen planlösning där vardagsrum och kök möts. På så sätt blir det ljusare och trivsammare. Men annars är allt standard.
Några tillval som kan höja prisbilden på lägenheterna tillåts inte. Men standarden är fullt tillräcklig, anser Niclas.
I köket finns björkluckor, golven har ekparkett och badrummet vitt kakel, dusch och tvättmaskin (med möjlighet att koppla in torktumlare).
Niclas är sekreterare i föreningens styrelse, men efter två år funderar han på att sluta.
-- Arbetet är inte betungande, men jag anser att posterna ska snurra runt bland de boende. Alla ska vara med. Det är heller inte bra att sitta för länge i en styrelse.
Skanska Nya Hem släpper dock inte bostadsrättsföreningen vind för våg. En 7-årig garanti skyddar föreningen för oförutsedda utgifter om exempelvis en lägenhet inte går att sälja. Då går Skanska in och betalar.