Bo Klok är ett koncept som Skanska och Ikea tagit fram tillsammans. Från början planerades för 44 bostadsrätter i Lambohov, men finanskrisen och den djupa lågkonjunkturen har gjort att man drar ner på antalet hus i området.
- I höstas såg det mörkt ut på fastighetsmarknaden. Men efter årsskiftet märks en optimism mycket tack vare lägre boräntor, och hittills finns intressenter till hälften av lägenheterna, säger Agneta Dagersten, projektledare på Skanska.
I varje hus med två plan finns sex lägenheter, tvåor, treor och fyror. Den billigaste bostadsrätten, en tvåa på övervåningen, kostar 520 000 kronor i insats och månadsavgiften 3 151 kronor. Den dyraste är en fyra på bottenvåningen med egen uteplats för 890 000 kronor och avgiften 4 645 kronor.
- Vi vågar satsa därför att vi vet att det finns intresse för billigare och lite enklare boende. Husen byggs för folk som har normala inkomster, säger Agneta Dagersten.
För att hålla nere kostnaderna används standardutrustningar i lägenheterna. Men trots det saknas varken helkaklade väggar i duschrum eller fönsterbänkar i natursten. Lägenhetshusen av typ Älmhultshus byggs i moduler och tillverkas i fabriken i Gullringen.
Byggelementen transporteras sedan till Lambohov där huset monteras på en dag. Därefter ska el, vatten och fjärrvärme dras in och markarbeten färdigställas.
- Husen uppfyller dagens energinormer, men det går att göra dem miljövänligare i framtiden. Det handlar också om att ha en bra balansgång så att folk kan ha råd att bo i lägenheterna, säger Agneta Dagersten.
Nästa Bo Klokprojekt i Linköping planeras i Norrberga i Sturefors där ett 20-tal radhus ska uppföras med preliminär byggstart år 2011. Skanska vill även bygga Bo Klokhus i Motala och Vadstena där det här konceptet än så länge saknas.