Grebo i Åtvidabergs kommun upplever en liten byggboom. Knappt två mil till Linköping, och en och en halv mil till Åtvidaberg, gör läget perfekt.
Två nya bostadsområden, Grebo prästgård och Fridas Park, ska bebyggas med ett fyrtiotal villor och parhus de närmaste åren.
Tomtpriser på runt 400 000 kronor och reducerade anslutningsavgifter för vatten och avlopp ska få fart på byggnationen, och få fler att flytta till orten. Är tänkt.
De första nybyggarna i Grebo prästgård är redan på G. Andreas och Pernilla Lennartsson var först ut med att köpa en tomt med utsikt över den lantliga idyllen förra sommaren, och sent i höstas uppfördes huset. Men mycket arbete är kvar invändigt, jobb som Andreas själv ska göra för att få ner arbetskostnaderna.
- Målning, el och vvs-jobb har jag lejt bort, men resten gör jag själv. Det kändes lite stressigt i början, när jag såg allt jobb som var kvar, men nu är det bara kul att arbeta med huset, säger Andreas Lennartsson.
Nästan varenda vardagskväll, och varje helg, sedan november förra året har Andreas arbetat med huset. I slutet av april är det inflyttningsdags. För då måste familjen flytta, vare sig man vill eller inte, från tvåan i Linköping.
- Det blir en stor förändring att flytta från en liten bostadsrätt till ett hus på 190 kvadratmeter. Men det ska bli jätteroligt, säger Pernilla Lennartsson.
Huset är arkitektritat, men Andreas och Pernilla har varit med och påverkat allt i minsta detalj från början. Därför har tvåvåningsvillan bland annat tre stora sovrum, ett badrum med bastu på 17 kvadratmeter och en entréhall som är sex meter upp till taknock.
- Vi har ritat vårt drömhus, och vi är verkligen nöjda med resultatet. Vi är än så länge ensamma om huset, men snart ska det bli ett kataloghus, säger Andreas, som arbetar på Drömkåken i Åtvidaberg.
Andreas är inte snickare, men händig har han alltid varit. Och när det blir något problem kan han alltid få hjälp av kompisar.
- Jag frågar hela tiden, säger han.
Andreas och Pernilla köpte tomten i Grebo för 430 000 kronor. Om huset hade byggts på totalentreprenad så gissar Andreas att kostnaden hade blivit upp mot 2,7 miljoner kronor. Men han vet inte riktigt hur mycket han tjänar på att själv jobba med huset, och hur många timmar som hittills lagts ner.
- Men jag sparar säkert mycket pengar. En snickare tar 350 kronor i timmen, och att bygga ett hus tar lång tid, säger han.
Håkan Johansson Hus och Entreprenad har hittills sålt tio av de 21 tomterna på Grebo prästgård. Fyra av tomterna har utsikt över sjön Ärlången, och kostar upp mot 750 000 kronor per styck.
- Jag anser att det gått över förväntan. Redan nu är nästan hälften av tomterna sålda, säger Håkan Johansson
På bostadsområdet Fridas Park, som ligger några hundra meter från riksväg 35, har hittills fem friliggande villor och ett parhus uppförts. Men det finns plats för ytterligare nio småhus och tre parhus på området.
Och kunderna är inte hänvisade till bara en hustillverkare. Det går att välja vilket hus man vill i området. Men trots bra erbjudanden är det trögt att sälja tomterna.
- Det är inte samma aktivitet som det var i början, för ett och ett halvt år sedan. Oron för ränteutvecklingen kan ha bidragit till att det är lite stiltje just nu, säger Rolf Andersson på Markbyrån i Åtvidaberg.