Hyresrätt är den absolut vanligaste bostadsformen i centrala Linköping.
Under senare år har det mesta som byggts i Linköping handlat om bostadsrätter. Men det är inte alls så vanligt att äga sin lägenhet på bostadsmarknaden i Linköping.
-- Det finns de som anser att det byggs för mycket bostadsrätter. Men på bostadsmarknaden dominerar faktiskt hyresrätten, säger Mats Karlsson på JM AB, som beställt en undersökning om bostadsutbudet i centrala Linköping av konsultföretaget Temaplan.
Rapporten visar att det finns totalt 25 000 bostäder i centrala delarna, varav 17 000, eller 68 procent, är hyresrätter. Bostadsrätterna svarar för 20 procent, eller 5 000 lägenheter, och 12 procent är äganderätt, det vill säga småhus.
-- Det här visar att det finns tillräckligt med hyresrätter, anser Mats Karlsson.
Konsultföretaget Temaplan har inte haft någon lätt uppgift att ta fram materialet. I dagsläget finns inte någon lättillgänglig och tillförlitlig information om de olika upplåtelseformerna på Linköpings centrala bostadsmarknad. Genom att utnyttja en rad olika källor har Temaplan gjort en kvalificerad bedömning.
-- Det finns en viss osäkerhet i uppgifterna, men det råder ingen som helst tvekan om att bostadsmarknaden starkt domineras av hyresbostäder.
De största aktörerna på hyresmarknaden i Linköping är Stångåstaden, Malmstaden och Botrygg Bygg AB. I centrala delarna har Stångå-staden 3 000 bostäder, Malmstaden 1 400 och Botrygg Bygg AB cirka 1 000 bostäder. Andra aktörer på marknaden är bland annat Henning Rinnesjö och RE Fastigheter med vardera 500 lägenheter, Lindstrands Bygg AB 320, Östgöta Brandstodsbolag 234 och Förvaltnings AB Zelov med 182 lägenheter.
Totalt i hela kommunen finns 65 000 bostäder, var-av 34 000 är hyresrätter, 22 000 äganderätter (småhus) och 10 000 är bostadsrätter. Hälften av alla bostadsrätter finns därmed i centrala Linköping.