Men i det här fallet finns en tidsgräns för reklamationer på två år, och det går inte att rucka på, säger Lennart Larsson på Anticimex.
Vid en överlåtelsebesiktning får kunden en skriftlig redogörelse för de villkor som gäller. Om det sker någon muntlig information om exempelvis tidsramen för reklamationen vet inte Lennart Larsson.
-- Jag vet inte om besiktningsmännen nämner den här punkten när besiktningen, ofta tillsammans med köparen, genomförs. Jag tror att det kan variera, säger han.
En vanlig överlåtelsebesiktning gäller i två år, men om Anticimex har handlat grovt vårdslöst får reklamationen ske inom tio år från besiktningstillfället. Det innebär att besiktningsmannen mer eller mindre medvetet inte kontrollerat huset ordentligt.
-- Och det har aldrig inträffat, säger Lennart Larsson.
Det finns två olika typer av besiktningar som genomförs vid husförsäljningar. En överlåtelsebesiktning som köparen beställer är en något enklare variant jämfört med den försäkring som säljaren tar. Men så är den också dubbelt så dyr. I mäklarannonser kan man ofta se att hus till salu är exempelvis "Varudeklarerat" eller "Besiktigat".
Säljarbesiktningen är kopplad med ett försäkringsmoment, och gäller bland annat för dolda fel i tio år. Den försäkringen gäller även för köparen.
-- Det är nog den bästa försäkringen, anser Lennart Larsson.
En överlåtelsebesiktning kostar i dag 6 500 kronor, och säljarbesiktningen omkring 13 000 kronor.