Villaägarnas Riksförbund som är en intresseorganisation för landets småhusägare får in drygt 300 ärenden som handlar om grannrätt och grannfrågor varje år.
- Vi vet inte om alla ärenden är tvister mellan grannar, men många husägare vill veta vilka rättigheter man har, säger Ulf Stenberg, som är chefsjurist på Villaägarna.
Gränsdragningar och träd och buskar som växer nära tomten är konflikthärdar som kan vålla osämja. Ofta är det höga träd och vildvuxna buskar som skymmer för solen eller vattendrag.
- Villaägaren vill ha bort träd eller grenar vid tomtgränsen, men det vill inte grannen. Det kan också handla om ett bygglov, där grannen får sin fina utsikt förstörd genom att ett nytt hus uppförs. Och så är bråket igång, säger Ulf Stenberg.
Friggebodar som läggs för nära tomtgräns är också skäl till osämja. Här gäller fortfarande att boden inte får ligga närmare än 4,5 meter från tomtgräns, om inte grannen säger ja till närmare bebyggelse.
- Man måste alltid fråga grannen om lov innan man uppför en byggnad nära tomtgränsen.
Ulf Stenberg anser att man alltid bör prata med grannarna för att hålla konflikten borta. Det går kanske att hitta en lösning. Viktigt är att informera i förväg om exempelvis kommande fester eller störande vedsågning.
- En grannosämja brukar i regel börja med en småsak. När grannen av någon anledning ger igen med samma mynt är fejden i gång. Det är något av "öga för öga - tand för tandmentalitet".