Hushållen i Linköping har råd med sina husköp. Låga boräntor och högre inkomster gör att husköpkraften stärkts.
I Linköping krävs en årlig inkomst på 474 191 kronor för att klara av boendet, enligt den norm som fastställts av Föreningssparbanken. Och det klarar hushållen, som hade en medianinkomst på 524 133 kronor under fjärde kvartalet förra året.
Boindex i Linköping är 110,5, och det är något bättre jämfört med första kvartalet (103,0). Hushåll som har rörlig ränta på alla sina bolån har betydligt starkare köpkraft, eller 116,2. Under det senaste året har priset för medianvillan gått upp med 50 000 kronor till 1 650 000 kronor. Under samma period har bolåneräntan gått ner med 0,6 procent till 3,5 procent.
Normen för att klara husköpet är att bolånekostnaderna, räntor och amorteringar, inte får överstiga 15 procent av arbetsinkomsten före skatt.
I Linköping har hushållens medianinkomst förbättrats med omkring 15 000 kronor till 524 133 kronor under det senaste året.
Ett småhus som kostar 1 650 000 kronor och räntan 3,5 procent ger en kostnad per månad på 5 927 kronor. I våras var den månatliga räntekostnaden 6 226 kronor.
Även i Norrköping har husköpkraften förbättrats något. Boindex är 133,4, jämfört med 128,0 i våras.
Medianpriset för småhus i Norrköping är 1 250 000 kronor, en uppgång med omkring 100 000 kronor under det senaste året.
För att hushållen ska klara av sina bolånekostnader krävs en årlig inkomst på 359 236 kronor. Medianinkomsten i Norrköping är dock betydligt högre, eller 479 100 kronor.
boindex