- En sänkning av reporäntan kan på kort sikt hålla uppe bostadspriserna. Men sysselsättningen är just nu en särskilt viktig kraft på bostadsmarknaden, säger Oskar Aldén på värderingsföretaget NAI Svefa, som på Correns uppdrag analyserar fastighetsmarknaden i Östergötland.
Störst är prisfallet i Motala. Under det senaste året har huspriserna gått ner med 11 procent. I Mjölby har under samma period priserna gått ner med måttliga 2 procent.
Prisjämförelserna ovan gäller alltså mellan första kvartalet i fjol och samma period i år. Om vi jämför den allra senaste prisutvecklingen - mellan sista kvartalet i fjol och första kvartalet i år - blir bilden en annan. Då har priserna på småhus i länet stigit med cirka 4 procent.
- Det finns dock stora variationer mellan kommunerna i länet, säger Oskar Aldén.
I Linköping och Norrköping är prisnedgången 8 respektive 6 procent, men i Åtvidaberg och Mjölby har priserna gått upp med 5 respektive 3 procent.
I riket som helhet har priserna stigit med 4 procent under samma period.
En undersökning som Mäklarsamfundet gjort bland medlemmarna visar att de flesta tror på oförändrade priser under den kommande tremånadersperioden. Dessutom tror mäklarna att antalet bostadsaffärer kommer att öka under våren, bland annat för att många barnfamiljer anpassar sin flytt till skolornas läsår.