Det framgår av en analys av den kommersiella fastighetsmarknaden som gjorts av den nordiska fastighetsrådgivaren Newsec.
- Det är mycket tack vare försvarsindustrin och universitetet som Linköping kommer att klara tuffare tider, säger Marie Bucht, vd för Newsec.
Analysen visar att jämfört med Stockholm har Linköpings fastighetsmarknad förhållandevis goda förutsättningar inför kommande år. Näringslivet är starkt ihopkopplat med universitetet och bygger till stor del på långsiktig forskning och utveckling.
Saabs dominans i regionen medför dessutom att förvarspolitiska beslut och förmågan att exportera flygplan väger tungt för stadens framtida utveckling och minskar de direkta effekterna av den vikande konjunkturen.
Newsec anser även att kontors- och bostadshyrorna historiskt sett har varit stabila i Linköping. De tre dominerande kontorsområdena är centrum, Högskoleområdet och Mjärdevi, där de högsta hyrorna finns i centrum med hyresnivåer runt 1 200 kronor per kvadratmeter.