- Om ekonomin i övrigt fortsätter att vara stark så är ett troligt scenario att villapriserna fortsätter uppåt, om än i måttligare takt, säger Oskar Aldén på NAI Svefa, som för Correns räkning analyserat småhusmarknaden i länet.
Medelpriset på småhus har ökat från 1 443 000 kronor tredje kvartalet 2006 till 1 590 000 kronor under samma period i år. I Linköping är medelpriset 2 266 000 kronor. Om man bara räknar in friliggande småhus i tätortsförsamlingarna har medelpriset under det senaste året stigit med 250 000 kronor till 2 667 000 kronor.
- Swedbanks boindex visar inte helt oväntat att hushållen lägger större och större andel av inkomsten till bolånekostnader, säger Oskar Aldén.
Han anser att prisutvecklingen på bostäder den närmaste tiden hänger ihop med ekonomin i övrigt. Än så länge är den svenska ekonomin stark och kommande reporäntehöjningar har hushållen kalkylerat med.
Men krisen på bostadslånemarknaden i USA är inte över och detta kan påverka även den svenska ekonomin på sikt.