Torpet som är byggt någon gång på 1800-talet är ett av många fritidshus som just nu är till salu i Östergötland. Mäklarskyltar vid vägkanten gör det svårt att åka vilse, och i en glänta i skogen och öppen plats för bilparkering glimtar en del av hustaket på torpet fram.
Det är fullt med bilar på parkeringen, och det innan husvisningen har börjat. En halvtimme är kort, och många vill syna torpet, utan och innan, utan att jäkta.
Mäklaren Per Lindgren, och ägarna till torpet Patric Lennartsson och Jessica Nilsson, tar emot utanför entrén. Det ligger faktablad om torpet på verandan, men många av de besökare som kommer hit har även frågor att ställa till mäklaren och ägarparet. Om ekonomi, driftkostnader och andra plånboksfrågor som är viktiga i husköpet. Men också frågor som handlar om huset och dess historia.
-- Vi köpte torpet för fyra år sedan, och då var det mesta i uselt skick, berättar Patric och Jessica, som under torpartiden i Dockebo mest ägnat sig åt husrenovering och trädgårdsarbete.
Under byggtiden, när storstugan öppnades upp till taknock och synliggjorde det gamla bjälklaget, hittades ett femtiotal brev gömda i isoleringen, det vill säga i sågspån. Breven var skrivna mellan åren 1880 och 1920.
-- Det var jätteintressant att läsa breven, och få en inblick i hur det var på den tiden. Bland annat förundrades man över en spårvagn som snabbt kunde ta sig från en plats till en annan.
Jessica och Per vet inte exakt när det timrade torpet är byggt. Den första dokumentationen om stugan är daterad 1860. Det var då torpet såldes första gången. Det innebär att torpet troligen är byggt under den första halvan av 1800-talet.
Ägaren av torpet levde på dagsverken som han gjorde på gårdarna runtomkring. I ladugården hade han häst och höns. Bredvid den upprustade ladugården ligger utedasset, som används än i dag.
-- Vi har ingen el, men däremot solfångare och bensinaggregat för 220-volts el, och i storstugan finns en öppen spis som går att elda i. Så det går att få värme i torpet.
På den 3 700 kvadratmeter stora tomten finns en grävd damm. Men den går knappast att bada i, möjligen kan en och annan firre trivas. Torpet är ganska litet, boytan är bara 45 kvadratmeter samt ett sovloft. Ladugården är på 30 kvadratmeter, och kanske kan användas som förrådsutrymme. Eller för djur? Utgångsbudet för fastigheten är 300 000 kronor.
Jessica och Per säljer sommarstället för att få en insats till det nyckelfärdiga hus som de köpt i Linköping. Oasen i storskogen, med svampställen inpå knuten, byts ut mot villaområde med kedjehus, garage och liten gräsplätt i Tinnerbäcksgränd.
På visningen i Dockebo finns många hugade spekulanter, som går runt och inspekterar torpet och dess omgivningar. Bert Lorentzon med sonen Albin från Linköping är en av dem som kan tänka sig att ha ett torp nära stan, ett sommarställe som går att besöka när som helst utan krav på övernattning.
-- Det jag fastnar mest för här är utemiljön. Läget är så lugnt och fridfullt. Men torpet är också trivsamt, säger Bert Lorentzon, när han inspekterar storstugan och sovloftet på "vinden".
Men om det blir något köp vet han inte.
-- Jag vill nog köpa mer än frugan vill.