Det anser Ulrik Abelson på Svefa, som analyserat småhusmarknaden i länet.
Han anser att småhuspriserna under 2006 kommer att ha en stark koppling till hur räntan förändras.
I Östergötland har priserna på småhus gått upp med 12 procent på ett år. Linköping visar en uppgång med 11 procent medan priserna i Norrköping ökat med 14 procent.
Även i Mjölby och Motala är pris-uppgången stark, 16 respektive 11 procent jämfört med för ett år sedan. I Ödeshög, Ydre och Åtvidaberg har däremot husen blivit billigare.
Medelpriset i länet har ökat från 1 176 000 kronor till 1 379 000 kronor.
Jämförs priserna mellan tredje och fjärde kvartalet förra året kan noteras att priserna ökat med 3 procent i länet. Prisuppgången är högst i Mjölby med 9 procent och även Motala har haft en stark prisutveckling med 6 procent.
-- Prisutvecklingen i länet över-ensstämmer med medelvärdet för hela Sverige, där prisökningen ligger på 11 procent, säger Ulrik Abelson.
Omsättningen var något större under fjärde kvartalet jämfört med samma period föregående år.