Under det senaste året har prisuppgången för småhus i Östergötland varit 10 procent. Men Motala ligger plus minus noll, och Vadstena minus 2 procent.
I Linköping har priserna ökat med 9 procent.
-- En bra arbetsmarknad och låga räntenivåer är några bidragande orsaker till att priserna fortsätter uppåt. Stor efterfrågan och brist på hus är andra faktorer som påverkar prisutvecklingen. På sex, sju år har husen blivit dubbelt så dyra, säger mäklare Per Lindgren på Svensk Fastighetsförmedling i Linköping..
Mest tryck är det i tätorten Linköping. Men här har priserna gått upp så kraftigt att allt fler barnfamiljer söker boende utanför tätorten.
I Norrköping har småhus som ligger centralt fått ett uppsving. Det är hus byggda på 70- och 80-talen med boytor på upp till 130 kvadratmeter.
-- Det är för det mesta radhus som för några år sedan kostade runt 900 000 kronor, och som i dag betingar upp till 1,3 miljoner kronor, säger mäklaren Jan Elvin på Svensk Fastighetsförmedling.
I den här prisklassen, mellan 1,0 och 1,5 miljoner kronor, finns ett stort intresse.
-- Det finns många kunder i den här gruppen, säger Jan Elvin.
Han tror att småhusen blir dyrare i vår. Efterfrågan är bra, medan tillgången är begränsad.
-- Det är mycket folk på visningarna, och omsättningshastigheten är hög. Jag tror att prisgenomsnittet kommer att ligga på en fortsatt hög nivå.
Huspriserna i Åtvidaberg går upp och ner, beroende på läge och standard. Men ändå ser mäklare Glenn Johnsson på Svensk Fastighetsförmedling att huspriserna i genomsnitt går upp något.
-- Men det är inga dramatiska prisökningar, säger han.
Priserna på villor som ligger centralt i Åtvidaberg och Grebo fortsätter uppåt. Även i Björsäter märks ett ökande intresse. Söder om Åtvidaberg går försäljningen trögt, och priserna dalar.
medelpriset i Linköping -- 1,6 miljoner