-- Det var bra att det blev ett positivt resultat. På så viss blir det lättare för oss att arbeta vidare, säger Boxholmshus vd Peter Gårdman.
Årsredovisningen klubbades igenom utan vidare kommentarer av Boxholms kommunfullmäktige i måndags. Året dessförinnan, 2000, blev ett katastrofår för AB Boxholmshus med ett minusresultat på nästan 19 miljoner kronor.
Det var bara tack vare ett aktieägartillskott från Boxholms kommun på 23 miljoner kronor som Boxholmshus kunde klara sig från konkurs. Anledningen till det svåra läget var dels att det kommunägda företagets fastigheter var felvärderade, dels att bolaget hade 183 outhyrda lägenheter.
Sedan dess har mycket hänt vilket även avspeglar sig i årsredovisningen. Ägartillskottet skedde genom att Boxholmshus övertog vatten- och avloppsanläggningar, avfallsanläggningar tillika sim- och sporthallen. Det har i sin tur inneburit visst merarbete vad gäller ekonomisk uppföljning och planändringar.
Organisationen har förändrats. En byggnadsingenjör och en del kundtjänst har bytts ut mot funktionerna fastighetsvärd och driftstekniker.
Antalet outhyrda lägenheter har minskat. Vid årsskiftet 2001/2002 hade Boxholms- hus 114 tomma lägenheter. Totalt var 130 lägenheter i någon form av åtgärd under 2001.
Nedervåningen på ett hyreshus byggdes om till Företagscity som är ett slags kontorshotell. Nya funktioner för lägenheterna blev också äldreboende, turistboende för norrmän och lägenheter för asylsökande. Dessa planer infriades dock först 2002. Nu finns även ett handlingsprogram med sikte på att få in statliga stödpengar och idéer på att upprätta kooperativa hyresrätter.
Hyrorna för de ordinarie hyresrätterna förblev oförändrade under året. Gatuavdelningen genomförde trafikåtgärder i centralorten och inom Bjursdalsområdet. Ombyggnaden av riksväg 32 har krävt omläggning av vatten- och avloppsnätet.
Förre vd:n Lennart Dellerbring avskedades i oktober 2001. Tillförordnad vd blev Lennarth Jerse. I samband med bolagsstämman i maj 2002 tillträdde den nye vd:n Peter Gårdman.
Han kan även berätta om den fortsatta utvecklingen av Boxholmshus. Av de 21 lägenheter som ingår i turistboendet är fem enrumslägenheter ännu osålda. Eventuellt finns det även intresse nya fastighetsförvärv från normännens sida, det får Peter Gårdman veta om fem veckor. Nästa våning i Företagscity håller nu på att byggas om för migrationsverkets administrativa centrum för regionen och beräknas bli klar i början på oktober.