Det sker där Svartåns fåra är som bredast på vägen från sjön Sommen till Boxholms samhälle.
- Med Boxholmsmått mätt ligger det här området ganska långt ut från samhällets centrum. Men jag tror inte en Linköpingsbo tycker det, säger Jan Jonsson, kommunens och Boxholmshus gemensamma byggchef.
- Det tar bara fem minuter att cykla till pendeltågen fyller kommunens marknadsförare Fredrik Svaton i med.
Timmerö är en äldre del av Boxholm. Här ligger kyrkan, badplatsen och leksaksfabriken. Det finns både nya och gamla villakvarter och enstaka hyreslängor.
Gamla landsvägen till Malexander går rakt igenom Timmerö. Den är numera lokalgata och i bortre änden inte ens det utan gång- och cykelstråk.
Det är i denna bortre ände av Timmerö som ett febril arbete pågår med att gräva ner bland annat va-ledningar och bredband, så att de första tomterna ska kunna börja bebyggas till hösten. Massor av stenbumlingar ska också flyttas.
Bilinfart blir på en ny gata från stora vägen till Malexander.
En tallskogsbeklädd större höjd lämnas orörd och skapar förutom strandpartiet onekligen karaktär åt området.
Gång- och cykelstråket blir en barriär mellan tomtområdet å ena sidan och strandområdet å den andra med grillplats, lekplats och naturlig växtlighet.
Allmänheten ska kunna gå och cykla genom området precis som tidigare.
I raden närmast ån blir det plats för fem villatomter. Två av dem är bokade av förra markägaren Boxholm Skogar AB. Det ingick i överenskommelsen med kommunen.
Jan Jonsson nämner att Boxholmshus har planer på att bygga mellan 5 och 10 marklägenheter på tomtområdet, någon form av radhusarrangemang med hyresrätt.
Jan Jonsson menar att den som är 60+ och som är i hygglig form, och som bor i villa idag, den vägen kan få möjlighet att fortsätta ett villaliknande boende ett antal år till på sin hemort.
Samtidigt skulle det sätta rotation på den befintliga villamarknaden i Boxholm.
Även om nya Timmeröområdet dragit ut på tiden så har det, konstaterar kommunalrådet Per-Arne Larsson (S), blivit just som det var tänkt.
- Jag tror att det av många ses som ett oerhört attraktivt område. Det ligger i sydvästläge och du kan med fiskekort ta ditt metspö och vandra tre minuter ner till ån och sätta dig att meta. Det kallar jag för livskvalitet.
Ett prospekt om området skickas i vår ut till alla hushåll i Boxholms kommun och till dem som står i tomtkön i Linköpings kommun.