Stora fläktar värmer våningsplanen. Ljudet blandas med andra bekanta byggljud.
Daniel Wittzell som driver Wittzelll Design köpte förra året den gamla kvarnen från 1905 tillsammans med sin pappa Cai Pettersson. Redan 2014 hade far och son tecknat optionsavtal med kommunen om förvärv. Nu går Daniel Wittzell hemtamt i kvarnen.
– Här ska det bli en trea. Vardagsrummet där, och sovrum där, säger han när vi når ett av våningsplanen.
Han pekar och måttar där nya innerväggar ska monteras och visar skisser.
– Ingen lägenhet blir den andra lik, alla blir olika, säger han.
Bygglaget ligger i takt med arbetsplanen Vid årsskiftet 2018-2019 ska huset vara inflyttningsklart.
Från de vackert välvda fönstren sprider sig ljus och utanför syns hela centrala Åtvidaberg; Stortorget med vårdcentralen och kommunhuset ligger nära, liksom Kulturcentrum, Gamla torget och Facetten. Från baksidan syns Eksågen och Resecentrum.
Så mycket mer centralt är det svårt att bo och bostadsrätterna gick snabbt åt, i alla fall nio av tio.
– Det finns en lägenhet kvar, en trea om 105 kvadratmeter på andra plan.
Daniel Wittzell tar sig i det röda skägget, som vuxit en bit nedanför hakan. Det är inget vanligt hipsterskägg.
– Äh, jag har gjort ett vad. Jag ska inte raka av mig skägget förrän den sista lägenheten är såld. Då behöver folk inte fråga, det syns på skägget, skrattar Daniel.
Vi återgår till allvaret. Nya bostäder har varit en bristvara i Åtvidaberg. Med gamla kvarnen får Åtvidaberg tio nya. Av de som köpt bostadsrätter är fyra från Åtvidaberg, övriga kommer innebära inflyttning till kommunen.
– Det känns bra att bidra till det, säger Daniel.
Utvändigt kommer det ske en del förändringar med kvarnen. Den har i ett par år stått som en ödebyggnad utmed Järnvägsgatan.
– Det blir balkonger på huset, en gångbro till entrén, ny gångväg och ny fasadbelysning. Det blir fint här.