Falerumsbon förlorar och måste dessutom betala motpartens advokatkostnad på drygt 100 000 kronor.
Den som köper ett hus bör undersöka detta noggrant. Det står klart efter domen som Linköpings tingsrätt meddelade i går.
I fallet med huset i Falerum nöjde sig köparen med en snabb titt innan han bestämde sig och betalade 450 000 kronor.
Säljarna upplyste, i det frågeformulär som mäklaren tillhandahöll, att huset var byggt 1969 och att "då byggdes ju med riskkonstruktion." Just denna upplysning tycker tingsrätten räcker för att säljarna ska ha fullgjort sin upplysningsplikt.
Inte ansvarig
Köparen hävdade att säljarna förtigit ett fel som de faktiskt kände till, men enligt rätten är säljaren bara ansvarig för uttryckliga garantier eller sådant som sägs och som kan uppfattas som en sanning.
Vid affären i Falerum har golvet över huvud taget inte diskuterats - varken i positiva eller negativa ordalag. Därför kan inte säljarna hållas ansvariga.
Rätten konstaterar också - och här hittar man stöd i en dom från Högsta domstolen - att den som köper ett hus byggt med trä direkt på betongplatta inte kan räkna med annat än problem. Byggnadssättet användes under 60- och 70-talet och var då enligt gällande normer.
Läs mer i torsdagens tidning.