Det framgår av ett förslag till hyresavtal från hyresvärden Stiftelsen Kindahus. Äldreboendet beräknas kosta 63 miljoner kronor att bygga och ska stå klart senast vid årsskiftet 2004/05.
Två hyreshus på Bergdalagatan med sammanlagt 47 lägenheter byggs om för att skapa 70 platser för särskilt boende (tidigare ålderdomshem), demensvård, rehabilitering och korttidsboende. Allt enligt rekommendationer från Socialstyrelsen när det bland annat gäller lägenheternas storlek, tillgång till dusch och arbetsmiljö för vårdpersonalen.
De två husen förenas med en nybyggd del som ska innehålla gemensamma utrymmen.
Enligt avtalsförslaget hyr Kindahus ut anläggningen och står även för avskrivningskostnader, fastighetsförsäkring, ventilation, underhåll och fastighetsskötsel.
Som hyresgäst får kommunen betala ränta på bygglånen, fastighetsskatt, el, vatten, värme, sophämtning, tv-avgifter och städning inomhus. Socialnämnden har nyligen ställt sig bakom hyresavtalet som behandlas av kommunstyrelsens arbetsutskott på onsdag.
Samtidigt som det nybyggda äldreboendet på Singelberget tas i bruk upphör hyresavtalet mellan kommunen och landstinget vid det nuvarande äldreboendet på Danbomsgården. Dessutom lämnar kommunen Stjärnebogården som ägs av Stiftelsen Kindahus. Förra året var den sammanlagda hyreskostnaden 5,2 miljoner kronor för Danboms- och Stjärnebogården