Planen omfattar det strykjärnsformade området mellan Storgatan, Danboms väg, Kvarngatan och Kärleksstigen. Bebyggelsen är en av Kisas äldsta och finns inritad på kartor från 1850.
Tanken är att ta bort rivningsförbudet på flera av de gamla byggnaderna. Enligt förslaget blir förbudsstämpeln kvar endast på det lilla huset Kjellertzberg på Kvarngatan.
Men det betyder inte att övriga hus kan jämnas med marken för att ge plats för större modernare byggnader.
- Det finns ett skydd så till vida att byggrätterna gäller. Det innebär att man är bunden till hur ett nytt hus ska se ut beträffande storlek, fasad, tak och fönster, säger stadsarkitekt Thomas Fehling.
- Så det lönar sig inte att riva.
Planen har stötts och blötts i flera år. Dels i kommunens miljö-, bygg- och räddningsnämnd, dels i samråd med fastighetsägarna. Många delade meningar och stundtals frän kritik har lett till ett förslag som går en gyllene medelväg mellan tvingande åtgärder och större frihet för husägarna.
- Framför allt vill vi göra en plan för att säkerställa området, säger Thomas Fehling.
- En alltför mild tillsyn från myndighetshåll kan leda till att byggnaderna på sikt går förlorade. Till exempel om något av husen byter ägare.
Den nya detaljplanen gör det möjligt att bygga bostäder vid foten av Borgarberget där det gamla gjuteriet och den mekaniska verkstaden ligger i dag. En byggrätt skapas också i området där Kisa kvarn stod innan den revs.
Dessutom ska planen slå vakt om den gamla stensatta Kättbron över Lillån vid Kvarngatan. Bron tål inte tung trafik och därför ska endast fotgängare och cyklister få passera här i framtiden.
Detaljplanen behandlas av miljö-, bygg- och räddningsnämnden i dag.