- Ett avbräck, helt klart, därför måste Kinda locka till sig fler nyinflyttade, säger Roger Magnusson, Kindahus.
Kindahus köpte Kindagård av kommunen med avsikt att bygga om äldreboendet till seniorlägenheter för folk som passerat 55-årsstrecket. Den 1 juli 2007 står tio lägenheter inflyttningsklara. Liknande lägenheter återfinns på Danboms väg.
- Byggandet av seniorlägenyeter betyder mycket för fastighetsmarknaden i stort, säger Roger Magnusson.
- När 55-plussare säljer sin villa och flyttar till seniorboende får yngre familjer möjlighet att köpa villa. Omsättning på fastighetsmarknaden är bra för Kindabygden.
Samtidigt står förhållandevis många lägenheter i det traditionella beståndet tomma.
- 60 tomma lägenheter av drygt ett tusen är inte anmärkningsvärt mycket, men visst önskar man att betydligt färre stod tomma.
Ett aber i sammanhanget är bristen på tillgänglighet. Sålunda saknas hiss i flertalet av de hus där de tomma lägenheterna återfinns.
Roger Magnusson är övertygad om att ökad inflyttning är enda sättet att råda bot på problemet med tomma lägenheter.
- Ytterst handlar det om sådant som tillgång på arbetstillfällen, men jag tror även att Kindas jämförelsevis låga hyror betyder en del för attraktionskraften.
De nyligen avslutade hyresförhandlingarna mellan Kindahus och hyresgästföreningen resulterade i hyreshöjningar på 2,25 procent från den 1 januari 2007. Från och med nyårsskiftet kostar en trerumslägenhet (75 kvadrat) på Kulla 4 192 kronor per månad. En tvårummare (60 kvadrat) på Singelberget kostar 3 400 kronor att hyra. Det betyder att hyresgästerna får punga ut med 100 respektive 80 kronor i månatlig hyreshöjning från och med 2007.
Hyresgästen i Linköping, som hyr av Stångåstaden, betalar i genomsnitt 4 533 kronor för en trerumslägenhet - innan förhandlingarna om 2007 års hyror avslutats.