90 nya bostäder planeras i Hejdegården

90 nya bostäder och en förskola planeras i Hejdegården. Men idén om ett tiovåningshus har skrotats.

Så här är det tänkt att kvarteret ska se ut, med nya bostadshus utmed Brokindsleden.

Så här är det tänkt att kvarteret ska se ut, med nya bostadshus utmed Brokindsleden.

Foto: M5 Arkitektur

Linköping2021-09-30 06:00

Det rör sig om fastigheten Silverräven 6, mellan Brokindsleden och Valhallagatan, där S:t Lars skola låg förr. 

Kvarteret innehåller idag 115 lägenheter. Ägaren, LBB Fastighets AB, planerar att bygga cirka 90 till. Dels är tanken att uppföra nya femvåningshus utmed Brokindsleden, dels att bygga ut dagens trevåningshus så att även de blir fem våningar höga.

Den före detta skolans huvudbyggnad vid Valhallagatan ska byggas ut med en förskola på en våning för 30 barn.

Detaljplanen som ska göra detta möjligt går nu ut på samråd, så att grannar och andra får en möjlighet att säga sitt. Samrådstiden varar till och med 29 oktober.

LBB Fastigheter föreslog från början att ett av de nya husen skulle bli tio våningar högt. Men både planavdelningen och politikerna i samhällsbyggnadsnämnden flaggade tidigt för att de inte ansåg att detta är rätt plats för ett höghus och förslaget har därefter ritats om.

I förslaget till detaljplan skyddas Risbrinksgården från rivning och förvanskning. Det är en villa som byggdes 1924 av ägaren till dåtidens handelsträdgård. Två alléer skyddas också.

undefined
Kvarteret Silverräven 6 i Hejdegården. Den nya bebyggelsen som planeras är den som har en mörkare brun nyans.

De mest bullerutsatta lägenheterna vid Brokindsleden måste byggas genomgående, med rum även in mot gården, för att klara bullerreglerna. Små lägenheter på högst 35 kvadratmeter tillåts dock också eftersom sådana numera inte har lika hårda bullerkrav.

Några lokaler ingår i planerna, liksom ett underjordiskt garage. Plankontoret räknar med att den nya detaljplanen kan antas av samhällsbyggnadsnämnden våren 2022.

Karta: Hejdegården
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!