Byggandet i Vallastaden har gått in i sitt allra mest intensiva skede. Mellan 400 och 500 byggjobbare är på plats och 250 transporter passerar dagligen in genom grindarna med material.
1 000 bostäder ska byggas i den här första etappen, samtidigt och med stor tidspress. Den 2–24 september arrangeras bo- och samhällsexpotVallastaden 2017.
– Det är intensivt och vi kommer att få jobba ända in på målsnöret. Men det allra mesta kommer att vara klart till expot och det kommer att bli så himla fint och häftigt, säger Simon Helmér, vd för Linköpingsexpo AB.
Det allra mesta?
– Ja, det kan bli enstaka fastigheter som inte är klara invändigt. Men det behöver heller inte vara fel, att visa byggnader i olika stadier på ett bo- och samhällsexpo.
Enligt tidsplanen ska egentligen alla hus vara klara utvändigt i mars, för att kommunen ska kunna anlägga gator och torg. Men det kommer inte alla byggherrar att lyckas med. För flera av de så kallade felleshusen – gemensamhetslokaler som ska finnas i varje kvarter – saknas ännu bygglov, liksom för fyra av flerfamiljshusen.
De fyra bostadshusen, trähus med sammanlagt 75 lägenheter, ska uppföras av Miland Group.
– Byggloven är nästan klara och vi tänker uppfylla våra åtaganden. Till boexpot räknar vi med att vara färdiga med fasaderna och ha visningslägenheter klara i husen, säger Mats Wengelin, vice vd på Miland.
Varför är ni så sent ute?
– Tre av tomterna förvärvade vi av Gotec alldeles nyligen; vi tillträdde i december. Det fjärde projektet var vi inte riktigt nöjda med, så där gjorde vi ett omtag. Visst är det sent, men det ska bli riktigt roligt. Vallastaden blir ett fantastiskt område och som Linköpingsbo är jag stolt över att få vara en del av det.
Fem tomter på mässområdet kommer att gapa helt tomma i september. De blev aldrig sålda när marktilldelningen gjordes. Det gäller bland annat tomten där det var meningen att köparen skulle flytta dit ett äldre hus.
– De tomterna kommer att gå ut i en ny marktilldelningstävling som pågår under mässan. Det blir roligt att som expobesökare se tomterna och kunna vara med och tävla om att bygga Vallastaden, säger Simon Helmér.
Än så länge är det bara ett tiotal personer som bor i Vallastaden, i de fyra villor som står klara. Men snart händer det grejer.
– Runt mars blir det inflyttning i drygt 60 lägenheter som Stångåstaden och Hökerum byggt. Då bor det plötsligt över 100 invånare i Vallastaden. Det blir det riktiga startskottet, säger Helmér.