För att råda bot på bostadsbristen har Linköpings politiker satt upp ett mål på 1 000 färdigbyggda bostäder om året. För första gången sedan 2003 nåddes den siffran i fjol, då 1 055 bostäder blev inflyttningsklara.
I år blir siffran ännu högre. Under perioden januari–augusti färdigställdes 1 243 bostäder.
– Innan året är slut räknar vi med att komma upp i åtminstone 1 500 bostäder. Det är väldigt glädjande, kommenterar Elias Aguirre (S), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.
Som jämförelse kan nämnas att det under bottenåret 1999 byggdes 175 bostäder i Linköping och åren 2010–2012 mellan 300 och 400 årligen.
Inget tyder på att byggtakten mattas av, tvärtom. I år har bygget av 1 505 bostäder påbörjats, bland annat på Eddan och i Södra Ekkällan.
– Den stora utmaningen blir att upprätthålla den här takten den dag som konjunkturen viker. Vår strategi för att lyckas är att ha färdiga detaljplaner i centrala lägen, som Djurgårdsgatan och Folkungavallen, men även i kommunens andra orter. Djurgården blir också viktigt, liksom Övre Vasastaden så fort det blir möjligt, säger Aguirre.
– Vi strävar också efter att få in som många olika byggaktörer som möjligt i staden och att detaljplanera för bostäder både på kommunens mark och på byggherrars egen.
Av de 1 243 bostäder som blivit färdiga i år är 1 182 lägenheter och 61 småhus.
– Vi kommer nu att sätta mer fokus på villor och radhus. Det finns en stor efterfrågan, säger Elias Aguirre.
I Vikingstad finns en detaljplan för 300 bostäder, mest småhus, som mark- och miljödomstolen nyligen godkände efter att den överklagats av en privatperson. Ungefär lika många bostäder kommer att kunna byggas vid Skogsvallen i Ullstämma, och också där handlar det främst om småhus.
Andra stora byggprojekt som är på gång är Ebbe Park (600 lägenheter), Berga skola (300 lägenheter) och Södra Ekkällan (450 lägenheter).
– Ekkällan är snart färdigbyggd och det har verkligen varit en positiv resa för kommunen. Det har blivit ett lyckat område. Och det känns jättebra att HSB och Riksbyggen äntligen ska bygga vid Berga skola, säger Elias Aguirre.
Det byggs mycket – men inte billigt?
– Nya hus är dyra, vi är väldigt medvetna om det problemet. På Berga äng gör vi nu ett försök att hitta en metod för att pressa priserna, genom en tät dialog med byggherrarna. Det projektet har just börjat.