– De här delarna av Östergötland är starka tillväxtregioner. Det finns ett stort lärosäte runt Linköpings universitet men även industrier och forskning, säger Ingrid Eiken, vd för Mäklarsamfundet.
Hon tror att detta är en viktig förklaring till att både villapriserna och lägenhetspriserna stiger i de båda kommunerna.
Mer än övriga Sverige
De senaste 12 månaderna steg villapriserna med tre procent i hela riket. Detta kan jämföras med fyra och en halv procent för Linköping och Norrköping. Siffrorna kommer från Mäklarsamfundet. De senaste tre månaderna låg ökningen på två och en halv procent för hela riket, jämfört med tre och en halv procent för de två Östgötakommunerna.
Några siffror finns inte för de övriga kommunerna i länet.
– Det har gjorts för få affärer för det, säger Ingrid Eiken.
Stiger mer än Stockholm
Ser man till bostadsrätter i helhet är prisökningen ännu mer markant.
– Linköping är bland de starkaste orterna i hela landet, säger Ingrid Eiken.
De senaste tolv månaderna har bostadsrätterna i Linköping ökat med hela 28 procent. I Norrköping ökade de med 22 procent.
– Det kan jämföras med Stockholm, där bostadsrätterna steg 12 procent det senaste året, berättar Ingrid Eiken.
Fler affärer till hösten
Sommaren är en tid på året då bostadsmarknaden brukar mattas av, men i och med att folk återvänder från semestern börjar den ta fart. Och marknaden ser fortsatt positiv ut för både Linköping och Norrköping.
– Våra medlemmar bedömer att priserna kommer vara oförändrade eller öka ännu mer, säger Ingrid Eiken.