Det är familjeföretaget Senga Fastigheter i Linköping som står som ägare till lokalerna på Nygatan 21 B (ingår i fastigheten Dynamon 4 med sammanlagt 23 lägenheter, sju butiker och ett kontor)
Senga kommer nästa vecka trycka på startknappen för en omfattande ombyggnation för att anpassa utrymmena till två verksamheter istället för en.
Det innebär till exempel att betongtrapporna i huskroppen kommer att tas bort, samtidigt som nya bjälklag ska gjutas.
En hiss ska också installeras.
– Det blir butik i gatuplanet och kontor en våning upp, berättar Fredrik Holmgren, delägare till Senga Fastigheter. För oss är det här ett stort jobb, kanske det största hittills.
De nya hyresgästerna är Edblads (smycken, inredning och kläder) som flyttar från hörnet vid Stora torget och Idédata Marketing AB.
Affärsytan i gatunivå blir cirka 100 kvadratmeter, med lika stora utrymmen för personal, lager och event i källaren en trappa ned.
Idédata Marketing som är hyresgäst i det kontorshotell som Senga Fastigheter driver vid Stora torget kommer att disponera 125 kvadratmeter i det andra våningsplanet..
Enligt Fredrik Holmgren kommer Edblads att kunna flytta in första maj och Idédata en månad senare.
– Men det är preliminära datum. Som alltid när någonting ska byggas om kan tidsschemat förskjutas, både framåt och bakåt, säger han.
Idédata Marketing växer och är i behov av större lokaler, hävdar vd:n Andreas Enblom.
– Vi är fem personer i dag och jag ser att vi kommer att behöva nyanställa framöver. Därför tar vi det här steget, säger han.
Gunilla Frennesson, franschisetagare till Edblads, förklarar att butiksytan inte varit avgörande i beslutet att flytta.
– Det blir inte rymligare på Nygatan, bortsett från utrymmena i källaren. Där ser jag möjligheter att ordna kundträffar och annat. Läget med ett större flöde av människor är också positivt, även om lokalen på Stora torget genom åren varit riktigt bra, säger hon.
Ny hyresgäst vid Stora torget blir HilkeIndesign som sedan 2015 håller till på Bokhållaregatan.
Giovanna Hilke, ägare till inredningsbutiken, bekräftar flytten.
– Vi har under en längre tid känt ett behov av en större butiksyta. Nu får vi en som är nästan tre gånger så stor som den vi har i dag, säger hon.
Vem som tar över lokalen på Bokhållaregatan är inte klart.