Föreningens chock: Hyran höjs från 0 kronor – till 700 000

Nästan 1 500 barn, ungdomar och mammor i Skäggetorp kan tvingas lämna den lokal där de dagligen haft aktiviteter under de senaste åtta åren. 
Hyresvärd Willhem, som äger lokalen och som sponsrat den ideella föreningen Världens mammor med gratis hyra, vill nu ha en hyra på 700 000 kronor om året. 
– Barn och ungdomar hamnar ute på gatan i stället, säger Laila Ali, 21.

Ghalia Ali, Rubat Gul och Laila Ali hoppas att deras förening Världens mammor, som organiserar hundratals barn, ungdomar och mammor, ska kunna fortsätta med sina aktiviteter och inte bli av med "sitt andra hem".

Ghalia Ali, Rubat Gul och Laila Ali hoppas att deras förening Världens mammor, som organiserar hundratals barn, ungdomar och mammor, ska kunna fortsätta med sina aktiviteter och inte bli av med "sitt andra hem".

Foto: Zenaida Hadzimahovic

Linköping2025-04-22 00:02

Nyheten i korthet

  • Nästan 1500 barn, ungdomar och mammor i Skäggetorp riskerar att förlora sin möteslokal då hyresvärden Willhem vill ta ut marknadsmässig hyra.
  • Föreningen Världens mammor, som använder lokalen för olika aktiviteter, har tidigare fått använda den gratis. En marknadsmässig hyra skulle innebära över 700 000 kronor per år, vilket föreningen inte har råd med.
  • Willhem vill utveckla Skäggetorp köpcentrum som en marknadsplats och erbjuder inte gratis hyra till någon aktör. Föreningen hoppas på en lösning där de kan behålla lokalen till en lägre hyresnivå.

Laila Ali är en av de många ungdomar som är aktiv inom föreningen Världens ungdomar och som har gått utbildning till ungdomsledare.

– Den här lokalen är en viktig träffpunkt för många kvinnor och ungdomar från andra kulturer i Skäggetorp. Här lär vi oss mer om samhället, möter nya människor och byter erfarenheter. Vi är flera syskon i min familj och alla familjer har inte råd med att betala för att barnen ska träna en sport eller gå på utflykter. Men här har vi alla kunnat komma, prata och delta i en massa gratis aktiviteter, säger Laila som läser byggprogrammet på Anders Ljungstedts gymnasium.

– Den här platsen har gjort mitt liv bättre. Och det är här som jag började känna mig lika mycket värd som andra människor i Linköping och Sverige.

undefined
Ghalia Ali, Rubat Gul och Laila Ali hoppas att deras förening Världens mammor, som organiserar hundratals barn, ungdomar och mammor, ska kunna fortsätta med sina aktiviteter och inte bli av med "sitt andra hem".

I föreningens lokal på första våningen i Skäggetorp köpcentrum huserar Världens mammor och Världens ungdomar på en yta på 340 kvadratmeter. Här anordnas olika aktiviteter sex dagar i veckan. Hittills har föreningen fått använda de ytorna gratis. Men snart är det slut med det – och det bekymrar Sira Jokinen, föreningens verksamhetschef.

– Vi är tacksamma för den tiden som bostadsbolaget Willhem sponsrat oss med hyran. Men när vi flyttade in var lokalen övergiven och tom. Vi har anordnat hundratals aktiviteter i den lokalen, läger för flera tusen personer, utflykter för ännu fler och de senaste tre åren även aktiviteter för ungdomar. Vi i Världens mammor har slitit hårt för att skapa trygghet i området under många års tid när människor inte vågade gå ut överhuvudtaget för att de var rädda på grund av hög närvaro av kriminella gäng, säger Sira Jokinen.

Men är det konstigt att ett fastighetsbolag vill ta betalt för sina fastigheter?

– Nej, inte alls. Men det är hårt att gå från noll kronor till en marknadsmässig hyra som är 1  400 kronor per kvadratmeter plus moms, el och vatten. Det blir över 700 000 kronor per år att betala. Vi är en ideell förening, inte ett företag som kan stå för en marknadsmässig hyra. Vår förening får bidrag för aktiviteterna, inte för lokalen. Vi vänder på varje krona när vi handlar mat eller åker på utflykt, säger Sira Jokinen.

Föreningen vill, i samarbete med hyresvärden, försöka hitta en lösning för att kunna betala hyran och behålla lokalen, men då handlar det om helt andra, betydligt lägre, hyresnivåer.

undefined
Mammorna från Skäggetorp har samlats för att diskutera vad man kan göra för att "rädda lokalen".

Robert Englund är fastighetschef på Willhem. Enligt honom vill bostadsbolaget utveckla Skäggetorp köpcentrum och därför tittar man över sina kommersiella ytor.

– Skäggetorp köpcentrum är en attraktiv plats och vi har väldigt få lediga ytor. Vi har fortfarande inte presenterat ett hyresförslag för föreningen men vi erbjuder inte gratis hyra till någon aktör i centrum. Det inkluderar även andra ideella föreningar, säger Robert Englund.

Föreningen har berättat att ni vill ha en hyra på 1400 kronor per kvadratmeter, vilket de inte kan betala. Kommer ni att försöka hitta någon annan väg till en hyra som föreningen kan ha råd med?

– Vi har en plan att långsiktigt skapa ett levande centrum. Jag kan inte kommentera specifika förhandlingar och kan inte prata om siffror i tidningen. Det är en förhandling och vi vill sköta den förhandlingen med hyresgästen. Men vi eftersträvar generellt en långsiktigt hållbar och marknadsmässig hyra. Vi behöver säkerställa vårt uppdrag som en långsiktig hyresvärd med Första AP-fonden som ägare.

Enligt föreningen ansåg Willhem från början att föreningen gav mervärde till området genom att skapa aktiviteter för de boende och bidra till trygghet i centrum. Har det något ändrats i bolagets synsätt på föreningens insatser?

– Verkligen inte, jag tycker att ideella föreningar är jätteviktiga, särskilt i ett område som Skäggetorp. Men för oss blir det svårt att driva ett köpcentrum utan intäkter.

– Vi har en plan för att långsiktigt utveckla Skäggetorp till en bättre plats men jag har respekt för känslan från föreningens medlemmar och att det påverkar deras förutsättningar att utvecklas, säger Robert Englund.

undefined
Maria Nilsson, jurist och en av Världens mammors aktivitetsledare i samtal med Wdian Alkalas i Skäggetorps köpcentrum. Maria Nilsson samlar underskrifter som stöd till föreningen och de pratar om vikten av att en samlingspukt som alla är välkomna till.

Många av föreningens kvinnor och ungdomar vill göra något för att hindra att föreningen försvinner på grund av brist på en lokal. När Corren kommer på besök har de ett möte och pratar om vad de alla tillsammans kan göra för att "rädda lokalen".

– Vi vill gärna bjuda in både Willhem och politiker och förklara hur viktig den här platsen är för oss alla. I stället för att ungdomarna hänger ute i centrum är de här och hjälper med aktiviteter för barn. Det här är inte bara en träffpunkt, det är också en integrationsplats där man övar svenska och lär sig om det svenska samhället, säger Sadia Abdi, en av mammorna.

undefined
Ungdomarna Nayf Aeob och Ruweydia Hassan intervjuar Lars Arrhenius, Diskrimineringsombudsman, som gästade deras nystartade podd "Hallo segregation" i Skäggetorp.

Nayf Aeob är en av ungdomsledarna och han hoppas att sista ord ännu inte är sagt när det gäller hyran.

– Vi stöttar barn och unga som annars riskerar att bli utsatta för de kriminella. Våra aktiviteter gör hela platsen tryggare och bättre. Vi vill sprida en positiv bild av Skäggetorp och det gynnar också Willhem och dess kunder. Vill bostadsbolaget satsa långsiktigt ska man satsa på oss, ungdomarna och föreningen.

Kommunens kultur- och fritidsnämnd hjälper ideella kulturföreningar med olika bidrag. Lotta Bäckman (S), nämndens ordförande, känner till föreningen Världens mammor.

– Föreningen får inget bidrag från oss nu, men det kan de söka. Den är registrerad som kulturförening och kan söka två olika stöd så som alla andra föreningar gör, stöd till kulturarrangemang och till ungdomsarrangemang.

Kan man använda kommunens aktivitetsbidrag till hyra och kan kommunen eller kommunens bostadsbolag Stångåstaden hjälpa med en annan lokal?

 – Kanske skulle en del av bidraget kunna gå till hyra, men det är för tidigt för mig att säga om kommunen skulle kunna hjälpa med någon lokal, säger Lotta Bäckman.

Hon kan däremot inte fastslå hur stort kommunens bidrag skulle kunna vara.          

Karta: Skäggetorps centrum
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!