Först ut i omvandlingen av industriområdet till bostadskvarter var Botrygg AB som förra våren började bygga öster om Timmermansgatan.
Nu följer Stångåstaden efter och bygger 145 hyreslägenheter i grannkvarteret. I bottenvåning blir det cirka 500 kvadratmeter till affärslokaler.
Uppdraget att bygga har NCC fått. Kontraktet, värt 215 miljoner kronor, undertecknades på onsdagen.
– Vi hade fem aktörer som lämnade anbud och det är kul. Vi hade nog väntat oss kanske tre. Vi var nästan lite oroliga över om det skulle finnas kapacitet hos leverantörerna, säger Anders Stjärnberg, fastighetschef på Stångåstaden.
För NCC Östergötland är detta bygge bland de större.
– Vi har byggt mer i exempelvis Ekkällan, men inte i så stora etapper. Det här blir ett av de största bostadsprojekten för oss, säger Joakim Sternander, affärschef, NCC Construction i Östergötland.
Han räknar med att de startar i maj och bygget ska vara klart i september 2017.
Hyran för lägenheterna kommer att slå rekord. I genomsnitt blir den 1 800 kronor per kvadratmeter och år. Det innebär att en lägenhet på 70 kvadratmeter får en hyra på 10 500 kronor i månaden.
– Det är ett dyrt projekt att bygga, det som komplicerar lite är att vi ska bygga dubbla garagevåningar, så vi ska långt ner i backen, säger Anders Stjärnberg som förklaring till hyresnivån.
Dessutom är det nästan en naturlag att det senaste projektet också blir det dyraste. Åtminstone om det ligger nära centrum.
Som jämförelse blir hyran i de hus som just påbörjats i Majelden i genomsnitt 1700 kronor per kvadratmeter och år.
Hyran i de nya husen är förhandlad med Hyresgästföreningen.