Ska du köpa sommarstuga i Östergötland och bara tänker på priset ska du välja Kinda kommun. Där har priserna på fritidshus sjunkit med elva procent mellan december 2009 och maj 2010.
Dyrast har fritidshusen blivit i Linköping och Valdemarsvik där priset gått upp med tio procent på ett halvår.
Låg låneränta
Uppgifterna kommer från Lantmäteriets fastighetsbarometer som visar att uppgången i Östergötlands tretton kommuner är sju procent under priskollens halvår.
- Fritidshusmarknaden som utgör tio procent av landets småhusmarknad har under en längre tid följt prisutvecklingen för permanenthus. De ekonomiska faktorerna påverkar prisutvecklingen där den låga låneräntan och de många hushållens goda ekonomi driver upp priserna i fler attraktiva fritidshuskommuner.
Yngre köpare
Så kommenteras utvecklingen och läget av lantmäteriets fastighetsanalytiker Henrik Roos.
I hans pressmeddelande konstateras att omkring tre procent av fritidshusen byter ägare via försäljningen på den allmänna marknaden under ett års tid.
- Den typiska köparen är mellan 41 och 50 år medan den typiska säljaren oftast är 61 till 70 år, rapporterar Henrik Roos.
Dyra Norrbotten
Fastighetsbarometern visar att priserna för sommarstugorna för hela landet stigit med i genomsnitt åtta procent.
Kraftigaste prishöjningarna noterades i Stockholmstraktens Värmdö och i Haninge med 16 respektive 14 procent.
Sett till hela landet redovisar Norrbottens län den starkaste pristrenden uppåt med 20 procent under de sex mätmånaderna.