EM Möbler har kvar sitt lager i Jägarvallen, men butiken ligger sedan förra våren i Tornby. De gamla butikslokalerna i Jägarvallen har tagits över av Servistore som också köpt byggnaden.
Centria ansöker nu om en detaljplaneändring för att kunna stycka av den obebyggda delen av fastigheten, ett stycke skog som vetter mot djursjukhuset.
– Vår tanke är att uppföra något där, men vad och när är för tidigt att uttala sig om. Det beror lite på vad detaljplanen kommer att tillåta. Det kan bli verkstad, lager eller liknande. Kontor skulle också funka med tanke på närheten till Mjärdevi, säger Oscar Åhman, styrelseledamot i Centria.
För tre år sedan fanns långt gångna planer på att en stor livsmedelsaffär skulle etablera sig här, men de planerna stötte på patrull.
– Från kommunens sida har man uttryckt ganska tydligt att det inte ges tillstånd för livsmedel i området, så det är inte längre aktuellt, säger Åhman.
Linköpings kommun har en policy från 2007 som säger att livsmedel ska säljas i stadsdelscentrum.
– Det finns livsmedelshandel i Ryds centrum, nära Jägarvallen. Vi är försiktiga med att tillåta nya handelsplatser, för att undvika att områdescentrumen tappar underlag, säger Elias Aguirre (S), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.
Fler bostäder får inte heller byggas i Jägarvallen, eftersom området är utsatt för flygbuller.
Tomten där Centria Invest vill bygga är, om avstyckningen går igenom, cirka 3 500 kvadratmeter stor. Samhällsbyggnadsnämnden räknar med att kunna anta en ny detaljplan i juni 2018.