Orsaken är att Stångåstaden har beslutat om ett stambyte, det vill säga en renovering på djupet, att byta ut rör, elledningar och liknande.
– Vi byter ut alla badrum och totalrenoverar. Efter hand har vi upptäckt att vattenskadorna från regn och släckningsarbetet är så pass stora att vi måste riva ut väldigt mycket i byggnaden. Då känns det dumt att inte göra stambytet också, säger Ulf Gustafsson, förvaltningschef.
Den stora renoveringen – stambytet som måste göras förr eller senare – var redan beräknad till ungefär år 2021. Att man nu måste gå loss med den här renoveringen tidigare får flera konsekvenser för de cirka 37 hushållen i byggnaden:
Inflyttning skjuts fram till årsskiftet.
Högre hyra.
– När vi är klara med renoveringen får lägenheterna en högre standard än tidigare. Och då höjer vi även hyran, säger Ulf Gustafsson.
Men i det här fallet blir det en successiv höjning. Det betyder att de första två åren efter inflyttningen ligger hyran kvar enligt tidigare hyresavtal, då har man alltså full rabatt på standardhöjningen. Därefter sker en upptrappning varje halvår. För en tvåa på 44 kvadrat betyder det en höjning på cirka 950 kronor.
– Vi har gjort så för att man ska kunna välja, eller anpassa sin ekonomi. Vi har informerat hyresgästerna och de allra flesta har accepterat det här. Några har redan valt ett annat boende.
Av de 37 hushållen är det 11 hyresgäster som av olika skäl har sagt upp sina kontrakt.
Det var den 14 oktober i fjol som en våldsam brand utbröt i hyreshuset på Barnhemsgatan. Branden började på vindsvåningen och fick ett hastigt förlopp. De boende i de lägenheterna evakuerades och räddningstjänsten satte in stora resurser för att få branden under kontroll.
Fyra dagar efter branden hämtades en 34-årig man in till förhör och delgavs misstanke om att ha anlagt branden. Han häktades och satt frihetsberövad i två veckor innan han försattes på fri fot. Kammaråklagare Kajsa Malmström uppgav så sent som i slutet av februari 2017 att utredningen fortfarande pågår.