Ja till 330 bostäder på åkermark: "Det är ett bekymmer"

330 bostäder, skola, förskola, vårdboende och en fullstor idrottshall. Det är några av ingredienserna i en ny detaljplan i västra Linghem. "Det är ett bekymmer att vi bygger på åkermark", säger Gunnar Gustafsson (MP).

Den vänstra bilden visar var byggnaderna planeras. Kartan i mitten illustrerar planområdet. Till höger ses de nya vägarna som planeras, med en förbifart och nya infarter till Linghem västerifrån.

Den vänstra bilden visar var byggnaderna planeras. Kartan i mitten illustrerar planområdet. Till höger ses de nya vägarna som planeras, med en förbifart och nya infarter till Linghem västerifrån.

Foto: Linköpings kommun

Linköping2023-06-21 17:00

Detaljplanen godkändes på onsdagen av samhällsbyggnadsnämndens politiker, men eftersom planen är så omfattande ska det formella beslutet fattas i kommunfullmäktige senare i år.

Området det handlar om ligger väster om Linghem och är 33 hektar stort. Det rör sig mestadels om åkermark, något som fått bland andra LRF att protestera. Kommunens stadsplaneringsavdelning skriver dock i beslutsunderlaget att "då Linghem utgör en prioriterad utvecklingsort bedöms det samhälleliga intresset av bostäder väga tyngre än att bevara jordbruksmark".

undefined
"Det är ett bekymmer. Det kan vi inte fortsätta med i längden", säger samhällsbyggnadsnämndens vice ordförande Gunnar Gustafsson (MP) om nybyggnation på åkermark.

– Vi tycker att Linghem behöver utvecklas – framförallt med en ny infart. Den ena infarten utgörs i dag av en trång tunnel in under järnvägen och den andra av en bro som håller på att gå sönder. Sedan är det ett långsiktigt bekymmer att vi bygger på utmärkt åkermark. Det kan vi inte fortsätta med i längden och behöver hitta en annan utvecklingsstrategi, sa samhällsbyggnadsnämndens vice ordförande Gunnar Gustafsson (MP) i samband med beslutet.

Flera partier, bland annat Sverigedemokraterna, uttryckte under mötet kritik mot byggnation på åkermark.

– Jag delar den uppfattningen. Åkermarken är en ändlig resurs och vi behöver på allvar hitta ett annat synsätt i samhällsplaneringen. Samtidigt har vi ett antal utvecklingsorter, däribland Linghem, som behöver en ökad folkmängd framåt för att vara livskraftiga men där förutsättningarna är svåra utan att gå ut på åkermark, säger nämndens ordförande Stefan Erikson (M).

– Vi kommer att fortsätta att jobba med frågan om åkermark framöver. Här råder det en bred enighet över partigränserna, fortsätter han.

undefined
Samhällsbyggnadsnämndens ordförande Stefan Erikson (M) håller med om kritiken mot byggnation på åkermark. Samtidigt framhåller han att det finns orter runt Linköping som har svårt att utvecklas utan att ta åkermark i anspråk.

Parallellt med byggplanerna avser Trafikverket att bygga en ny förbifart. Den ska gå från väg 796 (gamla E4), under järnvägen i en tunnel, passera väster om det nya bostadsområdet för att sedan ansluta till väg 757 söderut mot Vårdsbergs kors. Från förbifarten byggs två infarter till Linghem.

Den gamla tunneln under järnvägen planeras i framtiden finnas kvar som gång- och tunnelväg. Bron över järnvägen i östra Linghem ska också stängas av för biltrafik.

Kommunen kommer att delfinansiera Trafikverkets projekt med drygt 40 miljoner kronor. Det gör att kommunen räknar med att göra en förlust på den första etappen, trots inkomster från markförsäljning. Detta hoppas man hämta hem i den andra etappen.

undefined
En ny tunnel från gamla E4 och en ny förbifart planeras. Från förbifarten ska två infarter till Linghem byggas.

Här är några punkter i den nya detaljplanen:

• 330 bostäder. Hälften blir lägenheter i flerfamiljshus med max tre våningar, hälften villor, par-, rad- och kedjehus med 1– 2 våningar. 

• Skola för 480 elever i årskurserna F–6. Utanför skoltid ska skolan kunna användas som samlingslokal och för vuxenutbildning.

• Förskola för 120 barn.  

• Vårdboende (preliminärt demensboende) med 60 platser.

• Fullstor idrottshall med läktarkapacitet för 100–150 personer. Dagtid ska hallen nyttjas för skolverksamhet.

• Torg med möjlighet till exempelvis kafé, pizzeria och frisör.

• Park i södra änden samt ett dagvattenstråk genom området. 

• 50–100 odlingslotter i områdets västra del.

undefined
Det nya bostadsområdet som planeras väster om Linghem innehåller både enfamiljshus och flerbostadshus, samt skola, idrottshall och vårdboende.

Enligt tidsplanen ska gator och annan infrastruktur börja anläggas 2025 och husen året därpå. Hela området väntas ta 15 år att bygga ut. Kommunen äger marken och ska sälja villatomter via mäklare och övriga områden via markanvisningstävlingar.

Söder om detaljplaneområdet finns det planer på en andra etapp. Där kan det röra sig om uppemot 400 bostäder.

Mer om detaljplanen

"Västra Linghem (Norra Himna) avses bli en hållbar stadsdel med en varierad, småskalig bebyggelse. En struktur av parker och grönstråk, bil-, gång- och cykelvägar byggs ut och sammankopplas med befintlig struktur i Linghem. Centralt genom planområdet anläggs ett park- och skyfallsstråk som i norr mynnar ut i två fördröjningsdammar. De offentliga miljöerna ska tillsammans med byggnaderna samverka och skapa en helhet som bidrar till områdets attraktivitet".

Källa: Kommunens ärende SBN 2019-508.

Karta: Himna
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!