Det är en ny lag för allmännyttiga kommunala bostadsbolag, som kom för två år sedan, som gör den här transaktionen möjlig. Lagen ger Stångåstadens ägare en möjligt att överföra
hälften av den vinst som bolaget gjort på fastighetsförsäljningar. För 2012 uppgår den summan till nästan 59 miljoner.
Protest från MP och V
En majoritet i kommunstyrelsen godkände häromdagen överföringen, men två av partierna, Miljöpartiet och Vänsterpartiet, yrkade på avslag. Vänsterpartiet reserverade sig i en protokollsanteckning och menar att de pengar som Stångåstaden får efter att ha sålt bostäder i ett område istället ska användas för att köpa bostäder i ett annat område. De skriver: ”Att sälja inom ett område och köpa inom ett annat kan vara ett bra sätt att skapa möjlighet till olika boendeformer inom stadens olika bostadsområden och ett bra sätt att minska bostadssegregationen.”
Inget i lagen tvingar ägarna att ta just hälften av vinsten. De kunde valt en lägre procentsats eller ingen alls. Men kommunstyrelsens ordförande Paul Lindvall (M) ser inga problem med vare sig överföringen eller summan.
– Vi tycker det är rimligt. Stångåstaden ägs av alla kommuninvånare och alla får ta del av den vinst som görs. Jag ser ingen intressekonflikt mellan vinstutdelning, underhåll och nybygge. Stångåstaden är ett av de rikaste bostadsbolagen i landet.
Kritik från ägarhåll
Trots tillgången på kapital bygger inte Stångåstaden särskilt mycket nytt, vilket de då och då får kritik från ägarhåll för.
– Vi vill gärna se att de bygger mer. Vi har en dialog med Stångåstaden om hur man på olika vis kan öka byggandet, man kan exempelvis göra det i samarbete med andra. Man behöver inte göra allt själv, säger Paul Lindvall.
Dan Stenberg, finanschef på Stångåstaden, anser inte heller att överföringen av de 58,7 miljonerna till Stadshus AB på något sätt riskerar att urholka bolagets kassa.
– Vi har en ambitiös plan för att underhålla våra fastigheter och den ligger fast. Överföringen påverkar överhuvudtaget inte vår underhållsplanering
Behöver inte höja hyrorna
Hyresgästföreningen däremot delar inte Paul Lindvalls eller Dan Stenbergs uppfattningar utan menar att pengarna gör bäst nytta i bostadsbolaget.
– På samma vis som kommunen anser att Stångåstaden har så mycket pengar att de kan avstå 59 miljoner så anser vi att bolaget har så mycket pengar att de inte behöver höja hyrorna i den takt som de anser, säger Benny Andersson förhandlare på Hyresgästföreningen.
Utöver de 59 miljonerna ska Stångåstaden överföra ytterligare pengar till Stadshus AB enligt de särskilda ägardirektiv som finns för bolaget. I år är den summan 8,7 miljoner.”